La ley del litoral congela la expansión urbana en toda la costa pontevedresa

Jaime Velázquez PONTEVEDRA

PONTEVEDRA

RAMÓN LEIRO

Los concellos a pie del mar se resienten por la prohibición de edificar en la franja de 500 metros Las medidas urgentes de protección afectan también a los núcleos de población ya consolidados

09 jun 2007 . Actualizado a las 07:00 h.

Las disposiciones adoptadas por la Xunta para tratar de contener la expansión urbanística desmesurada del litoral de Galicia han terminado por convertirse también en un serio problema para los municipios costeros de la comarca de Pontevedra. Además de poner coto a la proliferación de complejos turísticos aislados a pide de playa, la ley de medidas urgentes supone también un parón en el propio desarrollo de los cascos urbanos ya consolidados. La norma autonómica aprobada el pasado 16 de mayo prohíbe edificar en una franja de 500 metros desde el mar por un plazo de dos años mientras se redacta el Plan de Ordenación do Litoral, que acotará las zonas de reserva. La práctica totalidad de los núcleos de población de los municipios de Marín, Bueu, Poio, Vilaboa y Sanxenxo se encuentran dentro de ese ámbito de suspensión cautelar y se verán afectados en gran medida por la orden de la Xunta. El problema viene dado por la deficiente configuración de las tramas urbanas de los cascos consolidados, debido a un crecimiento desordenado de los núcleos que ha acabado por dejar dentro de los propios centros de población espacios sin construir, manchas de pequeñas y viejas casas sin accesos, antiguas fincas de labranza en desuso y descampados que no terminan de ser un solar. El desarrollo de estas parcelas, lugar natural de expansión de los núcleos urbanos, se ven paralizados por la manera en que están calificadas. Catalogación del suelo La ley de medidas urgentes, en su intención de impedir las urbanizaciones aisladas, prohíbe construir en aquellos terrenos calificados como suelo urbano no consolidado, es decir, aquel que no tiene acceso a servicios como alumbrado, agua, saneamiento o viales. Una gran parte de los espacios sin edificar que se encuentran dentro de los núcleos urbanos de la costa pontevedresa tienen esta calificación. Los Ayuntamientos del litoral se verán por tanto incapacitados para completar su trama urbana durante los dos próximos años.