La deuda corresponde a gastos que comenzaron a generarse en el año 2004
20 ene 2018 . Actualizado a las 05:00 h.El gobierno de Ferrol acordó el pasado día 4 de diciembre el abono de 425.605,47 euros correspondientes al proceso de gestión y urbanización del parque residencial de O Boial, en Santa Icía. Se trata de dar carpetazo así a una deuda que se comenzó a generar en el año 2004 y que, finalmente, fue reclamada a través de la vía del contencioso administrativo. De ahí que el dinero tenga que consignarse en la cuenta del juzgado, que será el que lo entregue a la Junta de Compensación de O Boial, de la que forma parte mayoritaria la sociedad limitada Santiago Sur, promotora de Parque Ferrol.
La deuda generada y ahora en proceso de abono abarca los ejercicios del 2004 al 2014. Del montante global, 373.091 euros corresponden a la cuota de participación que tenía que haber abonado el Concello a lo largo de esos diez años por la gestión y las obras de urbanización, y los 52.513 euros restantes son debidos a los intereses y recargos debidos al impago.
Este proceso que ahora concluye por la vía judicial se inició en marzo del 2005, con el acuerdo plenario de aprobación definitiva del Plan Parcial para ordenar detalladamente el sector de suelo urbanizable de O Boial, aunque previamente ya se habían dado una serie de pasos en este sentido. En septiembre de ese mismo año, la concejalía de Urbanismo aprobó la constitución de la Junta de Compensación que se encargaría de la gestión y urbanización de los terrenos. En base a los conceptos de exceso de aprovechamiento y de cesión obligatoria, en el reparto realizado el Concello de Ferrol resultó adjudicatario de un parcela con una superficie de 2.701,69 metros cuadrados y una edificabilidad máxima de 6.575,02 metros cuadrados de uso residencial colectivo en vivienda libre, por la que, por cuota de participación, le correspondía aportar alrededor de 300.000 euros para la urbanización.
Se le atribuyó, asimismo, otra parcela de 9.230,07 metros cuadrados de uso comercial en edificio exclusivo, resultando una liquidación a pagar de algo más de 70.000 euros. No obstante, en abril del 2015, la junta de gobierno local adoptó el acuerdo de vender esta última parcela a un grupo de particulares por un importe de 157.202 euros. Los nuevos adjudicatarios asumían, mediante la oportuna escritura de compra-venta, las cargas de urbanización que pesaban sobre la finca.
Según se recoge en los informes elaborados por los técnicos municipales de Ferrol, los gastos de la Junta de Compensación relativos a las obras de urbanización de O Boial ascendieron a 6.070.556,61 euros, de los que las mayores partidas corresponden a los ejercicios 2011 -1,8 millones- y 2013 -1,5 millones-.
En función de su cuota de participación, al Concello le correspondía abonar 339.174 euros, pero el retraso en el pago ha generado del 10 % de recargo, por lo que la deuda pasó a ser de 373.091 euros, cantidad a la que todavía hay que añadir otros 52.513,92 euros por los intereses generados desde el 12 de marzo del 2015 al 4 de diciembre del 2017, fecha en la que se aprobó el pago.