La referencia del PP a la quinientas viviendas de Lantero preocupa a los promotores de PERI en Vilagarcía
AROUSA
Los propietarios aseguran que ese nivel de edificabilidad es inviable con la legislación en vigor y defienden que se apliquen criterios equilibrados a todos los proyectos en marcha
30 may 2025 . Actualizado a las 05:00 h.Esta semana, la portavoz del Partido Popular de Vilagarcía, Ana Granja, enarboló el conflicto sobre los terrenos que hasta el 2009 ocupó la fábrica de Lantero en la avenida Rosalía de Castro. Lo hizo para exigir al gobierno local que cumpliese la sentencia que el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) dictó en octubre del 2022, obligando al Concello a desarrollar el convenio urbanístico firmado en el 2004 con la familia que entonces poseía la empresa. En su intervención, Ana Granja precisó que los 28.000 metros cuadrados pendientes de urbanización tienen capacidad para albergar medio millar de viviendas. Y esta afirmación ha generado una notable preocupación entre varios promotores de planes especiales de reforma interior (PERI), que están aguardando la aprobación y entrada en vigor del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) para llevarlos a efecto.
Un PERI es un documento urbanístico que desarrolla los términos del PXOM en ámbitos concretos de suelo urbano. El de Lantero es un ejemplo, pero en la capital arousana existen bastantes más por cristalizar, que involucran a un número importante de propietarios. «Lo que no comprendemos es que se haga referencia a esas quinientas viviendas, porque la sentencia, lo que establece, es que el cumplimiento del convenio debe llevarse a cabo bajo los criterios de las leyes del suelo que están en vigor, y de ninguna manera la edificabilidad actual puede permitir en ese lugar la construcción de un número tan elevado de unidades», advierte uno de los promotores de otro PERI.
Lo que temen, en definitiva, es que exista algún acuerdo para elevar la edificabilidad en la parcela de Lantero por encima del metro cuadrado edificable por cada metro cuadrado de suelo, que la Lei do Solo de Galicia establece para terrenos urbanos no consolidados de uso residencial en poblaciones entre los 20.000 y los 50.000 habitantes. Y que se haga a costa del resto de los PERI.