El plan propuesto por Begano supondría la reordenación no sólo de los accesos, sino de los suelos edificables. En la actualidad esas parcelas se distribuyen de forma intermitente frente a Alfonso Molina, mientras que con el nuevo planeamiento se fusionarían en un sólo polígono. Según detallaron técnicos municipales, en esos terrenos sólo se permitirá la construcción de viviendas unifamiliares de una altura muy limitada, unas restricciones que obedecen a la voluntad de la corporación local de conservar la estética de la zona. Entre esas viviendas y la avenida de Alfonso Molina se extenderá una gran zona verde, un talud de césped de varios centros de metros que comenzará junto al colegio Peñarredonda y terminará en Palavea. La reordenación que propone la compañía reserva además otra parcela de titularidad pública, que estará dedicada a equipamientos de bienestar social. El terreno estaría situado en junto a la zona dedicada a casas unifamiliares. Receptividad El proyecto presentado por la empresa obtuvo una buena receptividad por parte de los servicios municipales de Urbanismo que, en principio, se mostraron satisfechos con el plan ya que solventa buena parte de los problemas de tráfico de uno de los accesos a A Zapateira, a la vez que permite el crecimiento de una de las fábricas más emblemáticas de la ciudad. La última vez que Begano decidió ampliar la fábrica para instalar una planta enlatadora tuvo que hacer espacio y trasladar el aparcamiento a otra parcela de uso industrial, situada al otro lado del acceso a A Zapateira que llega hasta los colegio de las Jesuitinas y las Franciscanas. La compañía no descarta utilizar estos terrenos para ampliar la fábrica en un futuro, aunque resaltó que, de producirse, será una decisión a largo plazo.