La demolición de parte de la fábrica se iniciará antes de finales de año Los 166 pisos protegidos rondarán los 80 metros cuadrados y tendrán garaje y trastero
29 may 2005 . Actualizado a las 07:00 h.El futuro del solar de la Fábrica de Tabacos quedará visto para sentencia el próximo lunes, cuando el gobierno municipal aprobará de manera definitiva el plan de reurbanización, con el añadido de las recomendaciones realizadas por la Consellería de Política Territorial. La sesión se celebrará casi tres años después del cierre efectivo de las instalaciones, que funcionaban desde 1808 y servirá para agilizar los trámites de cara a la construcción de 166 viviendas de protección oficial en la zona. Antes, el documento que se llevará al pleno, y que será aprobado al menos con los votos a favor de los socialistas, deberá volver a Política Territorial para su visto bueno definitivo. Entre tanto, las expectativas municipales de construcción de viviendas protegidas en el solar se han visto minimizadas a medida que avanzaba el tiempo y del anuncio de la expropiación directa de los terrenos se pasaba a una negociación entre Altadis y el Ayuntamiento con el objetivo de no dilatar en exceso la operación. Condiciones Finalmente, el gobierno local dispondrá de 166 pisos para sortear entre los peticionarios, cuyos ingresos no podrán ser inferiores en 2,5 veces al salario mínimo interprofesional ni podrán estar más de 4,5 veces por encima del mismo. Los pisos tendrán una superficie aproximada de 80 metros cuadrados y dispondrán de garaje y trastero. El precio medio de las viviendas, según un compromiso adelantado por el gobierno municipal, no superará los cien mil euros, un coste cuatro veces inferior al precio de mercado en el que se cotizan pisos de dimensiones similares en la zona. Responsables municipales han anunciado que, para la construcción de las viviendas, convocarán un concurso público al que podrán optar las promotoras que así lo deseen, con el objetivo de que sea la que ofrezca una propuesta más ventajosa para los intereses municipales la elegida. También se tendrá muy en cuenta la participación en operaciones similares y la calidad de los materiales ofertados para las obras. Además, la empresa adjudicataria deberá demostrar su solvencia. Posteriormente, los aspirantes a los que se les adjudiquen los pisos serán sometidos a un nuevo sorteo, con el fin de que el reparto de los mismos «sea lo más democrático posible», según adelantó el concejal de Urbanismo, Javier Losada, quien explicó que el plan urbanístico de la Fábrica de Tabacos «demuestra el compromiso del gobierno local por facilitar el acceso de los ciudadanos a viviendas de precio asequible». Además, precisó que también se valorará la estética de los futuros edificios.