El proyecto de PXOM de Sada facilita un buen número de recalificaciones, a pesar de que con ello condena a edificios singulares como la casa del Escudo, catalogada por Patrimonio. En su lugar se permitiría levantar un edificio de cuatro plantas que tendría una repercusión visual importante, según los expertos, puesto que privaría a gran parte de la zona de las vistas panorámicas que tiene.
El plan se redactó por orden del anterior gobierno local, presidido por Ramón Rodríguez Ares, cuyo partido ha encontrado ahora apoyos incondicionales en el PP y el independiente de ASU David Brandariz. Las tres formaciones defienden que se siga tramitando el actual PXOM, a pesar de los tres informes negativos de la Xunta, dos dictados por gobiernos populares y el último hecho público el pasado miércoles.
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Los técnicos de Política Territorial inciden en los tres escritos en el alto número de viviendas que estas normas permitirían construir y en las escasas dotaciones de servicio público. Así las cosas, los tres de grupos de la oposición han manifestado que algunas de las deficiencias que señala el PXOM se pueden corregir, pero no respondieron ayer a las llamadas de La Voz para aclarar si también estarían de acuerdo en eliminar algunas de las numerosas recalificaciones que permitiría la nueva norma. De hecho, facilita la desaparición de edificios catalogados, como la casa del Escudo, situada al final de la avenida Párroco Villanueva y en frente de la iglesia de Santa María de Sada, con protección integral.
Las normas vigentes y provisionales desde 1997, cuando la Xunta suspendió la ordenación del gobierno de Rodríguez Ares, establecen un régimen especial para esta zona, gracias a la que la casa del Escudo debe mantenerse, pero permite construir viviendas en el resto de la parcela, propiedad de Promociones Folgar S.L. Precisamente esta constructora sadense ha protagonizado en los últimos años numerosas denuncias vecinales, ya que nunca terminó la urbanización del grupo de viviendas que levantó en la zona, motivo por el que carecen de licencia de primera ocupación.
Junto a estas deficiencias, que inutilizan muchos garajes, los residentes han denunciado intentos por derribar o, al menos, entorpecer la conservación de la casa del Escudo. De hecho, el informe de la Consellería de Política Territorial emitido en el 2005, cuando estaba dirigida por Alberto Núñez Feijoo, alertaba de esta situación: «Non pode considerarse axeitado o tratamento outorgado á finca singular das normas vixentes OE-1, xunto á Igrexa de Sada, que pasa directamente a ordenanza 1 con 4 plantas nun ámbito de forte pendente, impacto visual e un contorno con presenza de vivenda unifamiliar, e en contra do criterio de mantemento das proteccións expresado na páxina 35 do estudo de sostibilidade», según detallaba.
Comisión de ayer
En las cerca de 4 horas que duró la reunión de la comisión de Urbanismo ayer la oposición volvió a defender el PXOM que rechaza la Xunta, pero admite ahora que se pida una subvención. También se acordó iniciar el Informe de Sostenibilidad Ambiental, que serviría tanto para el actual plan como para uno nuevo.