El concejal de Urbanismo matiza que serán pocos casos, motivados por las rectificaciones que obligan algunos informes sectoriales
16 ene 2025 . Actualizado a las 23:24 h.Desde hace algo más de un año, todo va lento en Cambre por el bloqueo administrativo que la actual alcaldesa intenta superar saldando las deudas con los proveedores a través de fórmulas diversas. Poco a poco, muy lentamente, el Concello va recuperando el ritmo para adaptarse a las necesidades de los vecinos. Ahora toca el debate de los presupuestos, que la regidora María Pan está dispuesta a sacar adelante con o sin la ayuda de la oposición. Lo que sí parece haberse ralentizado es el avance del plan general de urbanismo.
Este documento vital para el desarrollo del municipio ya cuenta con la aprobación inicial, ha cumplido su etapa de exposición pública (a principios del 2023) y se han contestado todas las alegaciones particulares. «Pero ahora estamos con los informes sectoriales (los que elaboran organismos administrativos como Carreteras, Aena, Augas...) y tenemos que rehacer algunas de sus indicaciones, porque todos sus informes tienen que ser positivos», señala el concejal de Urbanismo de Cambre, Juan Leirós, quien avanza que algunos vecinos, alrededor de una decena, se van a encontrar con el disgusto de ver cómo su alegación, aceptada por el Concello, tendrá que ser rechazada a causa de alguno de estos informes. «No serán muchos casos, pero sí habrá algunos, pero no es cosa nuestra, será porque nos obligan otras Administraciones», explica Leirós.
Una vez que todos los informes sectoriales sean positivos, se realizará el estudio ambiental estratégico, donde la Consellería de Medio Ambiente e Cambio Climático tendrá la última palabra y la capacidad de apostillar o corregir. Una vez elaborado el documento definitivo, el PXOM se aprueba provisionalmente y se envía a la Consellería de Política Territorial. «Todavía queda un largo proceso», reconoce el concejal de urbanismo de Cambre.
Grosso modo, con las pequeñas alteraciones que resulten del proceso de elaboración, el plan general permitirá experimentar un aumento de población muy significativo en los próximos años, algo más del 13 % hasta el 2038, donde la demografía cambresa podría oscilar entre las 27.000 y las 27.800 personas.
Previsión de 4.300 nuevas viviendas en los próximos 30 años
El incremento de población sería paralelo a la creación de hasta 4.300 viviendas en los próximos 30 años, unas 2.000 en los primeros tres lustros. Con respecto a la cifra global, se estima que 1.900 se levantarían en suelo urbano, otras 1.000 en suelo urbano consolidado y unas 600 en terrenos no consolidados. Para completar la oferta residencial, el plan general establece varios sectores de suelo urbanizable con capacidad para otras 1.604 viviendas que se distribuirían en la Vila de Cambre (en la zona del campo de fútbol Dani Mallo), en el agregado de la ría de O Burgo-O Temple-A Barcala-Vila de Cambre, y en los nodos urbanos con menor densidad de Brexo-Lema. Además, el documento de planeamiento incorpora también aquellos ámbitos que cuentan con un desarrollo aprobado o en última fase de tramitación en O Temple y en los corredores de Pravio-Cecebre y Sigrás, con una capacidad para construir otras 374 edificaciones.
Respecto a las dotaciones, el PXOM de Cambre reserva un espacio de 13.700 metros cuadrados para la construcción del instituto de Lendoiro, y otra parcela de 2.500 para el centro de día en esta misma zona. También se prevé ampliar el campo de fútbol Daniel Mallo con otros 15.000 metros.