Acuerdo entre el Concello de Miño y las promotoras para el desarrollo urbanístico de Monte Piñeiro
MIÑO
Las partes acuerdan desarrollar una superficie de 151.000 metros cuadrados y rebajar la edificabilidad
30 may 2025 . Actualizado a las 19:25 h.El Concello de Miño y las promotoras inmobiliarias propietarias de la mayoría del terreno en Monte Piñeiro han alcanzado un acuerdo que permitirá la urbanización de la zona, de unos 151.000 metros cuadrados, y redefinir el desarrollo de un ámbito urbanístico clave, «logrando un equilibrio entre crecimiento urbano y calidad de vida». Esto pone fin a un conflicto judicial entre las empresas y el Concello desde la paralización del desarrollo de la urbanización.
La negociación, iniciada en el 2019 con la llegada del socialista Manuel Vázquez Faraldo a la alcaldía, ha concluido en una reducción en la edificabilidad prevista en el proyecto adjudicado en el 2006, al tiempo que se incrementan las superficies destinadas a zonas verdes de equipamiento público y se incluyen viviendas sociales. La ocupación de terreno por edificación será de un 14 %, que, sumado al 16 % por viales, deja 105.702,45 metros cuadrados de espacio verde (el 70 % del ámbito). «Esta relación de espacios libres y construidos da idea del esponjamiento del proyecto, muy alejado del planteado en el 2006», apuntan desde el Concello.
Por otro lado, los viales de acceso se modifican para integrarlos en la malla urbana del pueblo, con acceso desde las rúas Marismas y Travesía da Praia, creando también un nuevo vial de enlace con la AP-9 y el futuro enlace con la N-651. Esta alternativa contribuirá a descongestionar el tráfico todo el año, especialmente en la temporada estival, cuando la población llega a triplicarse.
Se contemplan hasta 5 tipos de bloques y 36 viviendas unifamiliares con jardín.
Desde el Ayuntamiento destacan la receptividad de las empresas para conseguir un acuerdo que supone «un avance en la planificación urbana, equilibrando los intereses de todas las partes y priorizando el interés general». La reconfiguración del ámbito permitirá un modelo de pueblo más accesible, saludable y respetuoso con el entorno, alineado con las tendencias actuales de urbanismo sostenible.
El alcalde, Manuel Vázquez Faraldo, subraya que este acuerdo también da respuesta a la elevada demanda de vivienda en Miño sin olvidar el interés común y el aprovechamiento para toda la población del pueblo. «Los terrenos que hasta ahora son propiedades privadas, sin uso y llenas de maleza, pasarán a ser una zona residencial», apuntó.