La recesión inmobiliaria general tiene en Silleda, además, nuevos componentes: la falta de nuevos espacios para edificar a la espera de la aprobación de un nuevo plan urbanístico, que está actualmente redactándose y que el actual gobierno quiere tener listo antes de finalizar el 2010. La Dirección General del Catastro recoge que únicamente restan por construir 10,67 hectáreas, lo que supone el 8,3% de la superficie catastrada como urbana.
En el último año, el volumen de superficie urbanizable se redujo en unos 5.000 metros cuadrados. En abril del 2007 restaban sin ningún tipo de edificación más de once hectáreas, según se reflejaba en los datos del Ministerio de Economía.
Además de quedarle poco espacio urbanizable, otro de los problemas que se encuentran los constructores que quieran apostar por Silleda para sus nuevas edificaciones es la escasa dimensión media de las parcelas que restan en la actualidad. Así, quedan un total de 612 parcelas libres con una superficie media de 174 metros cuadrados.
Comparativa provincial
Las dimensiones de los solares son de los más bajos existentes en Pontevedra. En la provincia únicamente cinco concellos tienen parcelas edificables con una superficie media menor que la silledense. Se trata de A Lama, Cotobade, Crecente, Portas y Vilaboa. Además, la escasa superficie de la localidad dezana contrasta también con los de otros municipios de la comarca. Así, en A Estrada la superficie media es de la más grande de la provincia, con 874 metros cuadrados, mientras que en Lalín, es de 784 metros cuadrados. El contraste a nivel comarcal también se produce en cuanto a las posibilidades de crecimiento de los núcleos con nuevas edificaciones. Puesto que a Lalín le queda libre más del 53% de su superficie urbana, esto es, más de 2.037 hectáreas, mientras que A Estrada le resta el 46,79%, 473 hectáreas.
Una prueba de que cada vez son menos las opciones existentes para construir son los planes de urbanización que están presentado las empresas para abrir nuevas calles que todavía están sin desarrollar y que estaban previstas en el Plan Xeral. Estos días está a exposición pública el permiso de una empresa para proceder a ello con la calle que enlazaría la calle República Argentina con la plaza de la calle Morón. La parte inicial de esta calle ya cuenta con los servicios después de que el Concello le diera autorización hace un par de años para ello coincidiendo con la construcción de edificaciones en esta zona. En el año 2004, el anterior alcalde, José Fernández, había mantenido reuniones con los propietarios de este nuevo vial previsto pero sin llegar entonces a un acuerdo.