Los gallegos necesitan el sueldo de siete años para poder comprar una vivienda
ECONOMÍA
Es la cuarta comunidad española donde más tiempo se precisa, solo por detrás de Baleares, Cataluña y Madrid. Donde menos, en La Rioja y Murcia
01 abr 2019 . Actualizado a las 11:55 h.Si usted vive en Galicia y quiere empezar a ahorrar con vistas a comprar una casa, sepa que necesitará el sueldo íntegro de siete años y pico para reunir el dinero necesario. Aunque probablemente muchos necesitarán bastantes más y otros pocos podrán desembolsarlo casi a tocateja.
En concreto, y según el Índice de Esfuerzo Inmobiliario de ST Sociedad de Tasación, los gallegos precisan destinar el salario de 7,2 años para adquirir una vivienda de tipo medio, cifra que sitúa a nuestra comunidad en cuarta posición del ranking nacional.
En el conjunto de España, la media se sitúa en 7,3 años, una décima superior a la registrada en el primer trimestre del 2019.
Por regiones, Baleares, con un desembolso íntegro del sueldo de 15,7 años, sigue siendo la comunidad autónoma donde se necesitan más años para acceder a una vivienda. Por detrás, le siguen Cataluña (8,3 años), Madrid (7,9 años), Galicia (7,2), Canarias y País Vasco (7,2 años), Andalucía (6,9 años), Cantabria (6,8 años) y Navarra (6,1 años).
Por debajo de los seis años se encuentran Castilla y León (5,7 años), Valencia (5,6 años), Asturias, Castilla-La Mancha y Extremadura (5,3 años) y Aragón (5,2 años). La Rioja (4,8 años) y Murcia (4,9 años) son las regiones en las que se necesitan menos años para poder hacerse con las llaves de una casa.
El estudio también pone de relieve que la capacidad de endeudamiento para adquirir una vivienda ha mejorado en un punto en el primer trimestre del 2019, en comparación con el mismo periodo del año anterior.
El precio medio de la vivienda se situó en el segundo semestre del 2018 en los 1.613 euros por metro cuadrado, un 2,7 % más. Así, la variación anual de precios de vivienda nueva en 2018 se situó en el 5,5 %.
La Sociedad de Tasación destaca que están comenzando a detectarse síntomas de fatiga, «principalmente en algunas de las grandes capitales».
Rentabilidad del alquiler
El informe también incorpora indicadores de rentabilidad del alquiler. Por provincias, destacan las rentabilidades medias brutas registradas en Lleida (8,2 %) y Toledo (8,1 %). Por el contrario, las provincias que presentan rentabilidades medias más bajas son Guipúzcoa (4,8 %), seguida de Vizcaya y Girona (5,3 %).
En comparativa anual, destacan los crecimientos de Navarra, Toledo, Granada y A Coruña, que representan variaciones en las rentabilidades anuales del alquiler del 12,3 %, del 8,5 %, del 7,7 % y del 5,2 %, respectivamente.
Barcelona presenta una variación anual negativa del 15,6 % del rendimiento de los alquileres, y en Madrid caen un 8,3 %.
