La dueña de Marineda City dobla beneficios y anuncia un 93 % de ocupación del centro gallego
ECONOMÍA
La sociedad presentó los resultados obtenidos en todas sus actividades hasta septiembre
15 nov 2025 . Actualizado a las 05:00 h.Merlin Properties es una socimi (sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario) que multiplicó por dos sus beneficios hasta septiembre. Es la dueña del centro comercial Marineda City de A Coruña —el mayor de Galicia y el segundo más grande de España—, que alcanzó en los nueve primeros meses del año los 583,1 millones de euros, más del doble (+158,8 %) que en el mismo período del 2024, según la información remitida a la CNMV antes de la apertura de los mercados.
La compañía, dedicada a centros comerciales, logística, oficinas y centros de datos, registró un aumento del beneficio operativo de un 6,4 %, hasta superar los 245 millones de euros, es decir, las ganancias que obtiene de sus actividades principales, después de deducir gastos salariales, de suministros o alquileres. Con un resultado de explotación de 308 millones, y un nivel de endeudamiento del 28,6 %. El rendimiento operativo de la socimi en los centros comerciales sigue siendo sólido. En estos espacios, en los que se encuadra la superficie comercial de A Coruña, la sociedad reconoce un aumento de las ventas de un 5,8 % y de la afluencia (un 2,2 % más), mejor, sostiene, que la media del mercado.
También este tipo de recintos han alcanzado un récord histórico en ocupación, al situarse en el 97,6 %. Y es precisamente en este epígrafe en el que los responsables de la compañía mencionan a Marineda City, un centro que el pasado octubre extendió su oferta comercial hasta situarla en un 93 % de superficie, a la que se añade un 3 % adicional en negociaciones con futuros operadores de retail. En total, suma 240 establecimientos tras la reforma.