La obra cuenta con el visto bueno del Concello, a la espera de Patrimonio
06 ago 2014 . Actualizado a las 07:00 h.«A obra privada máis importante do centro histórico dos últimos anos». Con esta frase definió ayer el alcalde accidental y concejal de Urbanismo de Pontevedra, Antón Louro (PSOE), el anteproyecto que promueve la sociedad Sacendi S.?L. para rehabilitar el edificio de Almacenes Rodiño, en la calle Don Gonzalo (números 8 y 10).
La comisión de Urbanismo informó ayer favorablemente la solicitud de consulta urbanística impulsada por los promotores para acometer esta rehabilitación que conlleva un cambio de actividad para albergar una residencia de mayores y un centro de día. La actuación afecta a dos edificios contiguos que dan a las calles Don Gonzalo y San Sebastián y que hasta el pasado 2 de julio albergaron Almacenes Rodiño, una de las señas de identidad del comercio tradicional de la zona monumental. Este establecimiento dedicado a la venta al por mayor y al detalle de artículos de paquetería, mercería y hogar echó el cierre con más de 70 años de historia.
El concejal de Urbanismo destacó la «calidade» de la documentación presentada para tramitar el expediente por parte de Sacendi y del estudio de arquitectura de Enrique Barreiro. El informe del servicio de Arquitectura del Concello es de mediados de julio y resulta favorable, indicó Louro, al declarar «o uso compatible con estes dous inmobles».
La rehabilitación necesitará un informe favorable de la Dirección Xeral de Patrimonio de la Xunta, al estar afectado por el Peprica (Plan Especial de Protección, Reforma Interior y Conservación Artística). De entrada, Patrimonio tendrá que autorizar unas ventanas que se pretenden incorporar en la cubierta, y exige al promotor que justifique la modificación de unos huecos en la fachada posterior de la calle San Sebastián. Unos «flecos» que el responsable de Urbanismo considera que no afectarán al desarrollo del proyecto. «É un motivo de satisfacción e espero que nun prazo curto o proxecto sexa unha realidade», remachó Louro.
La obra afecta a un edificio de 2.310 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas (sótano, entreplanta, primero y bajo cubierta). El presupuesto inicial asciende a 636.000 euros, si bien superará los 800.000 euros con impuestos. Una de las particularidades del inmueble es su longitud, ya que tiene 45 metros de fachada y 12 de fondo. La rehabilitación no afectará ni a la estructura del edificio ni al subsuelo, por lo que no habrá que hacer excavación. El edificio más antiguo, la casa de los Campo y Sobrino, data de los siglos XVIII y XIX. El tipo de protección es estructural y no comprende inmuebles contiguos. El que da a la calle San Sebastián es más reciente.
Según el anteproyecto, la futura residencia de mayores tendrá un mínimo de 13 plazas y un máximo de 59. Contará con entrada propia para grandes dependientes por la calle San Sebastián. Dispondrá de servicios especializados de geriatría, enfermería y departamento médico. «É un proxecto interesante para Pontevedra, tanto desde o punto de vista patrimonial como empresarial», subrayó el edil socialista.
El presupuesto inicial del proyecto supera los 800.000 euros con impuestos
La residencia tendrá entre 13 y 59 plazas y servicios especializados