El PP denuncia que el PSOE prorrogó una licencia de obra caducada a Desproi y el gobierno lo niega
SANTIAGO
Constenla insiste en que quedan todavía muchas cuestiones por explicar
08 feb 2023 . Actualizado a las 05:00 h.El PP cargó ayer de nuevo contra el gobierno local por el caso Pichel. Y lo hizo para apuntar que el alcalde «miente» cuando dice que el edificio de Desproi en Costa Vella tiene licencia de obra desde el 2012. Porque es del 2008, según apuntó el portavoz popular, José Antonio Constenla, quien indica que la licencia no solo se solicitó y tramitó en el anterior gobierno de Xosé Sánchez Bugallo, sino que aquel ejecutivo le concedió una prórroga cuando el permiso ya «estaba caducado».
Según la documentación aportada por el PP, la licencia se concedió en Xunta de Goberno el 18 de febrero del 2008. Se hizo con un plazo de ejecución de dos años, a petición de la empresa, precisó Constenla, plazo que se ampliaría seis meses en abril del 2010. El popular nada objeta a esa ampliación, toda vez que la ley permite, dijo, hasta tres años desde la concesión hasta la ejecución de las obras, pero sí cuestiona una decisión posterior, adoptada el 14 de junio del 2011 en la última Xunta de Goberno ordinaria antes del inicio del mandato de Conde Roa.
Entonces, «durante el traspaso de poderes», afirma Constenla, se aprueba la modificación de las condiciones de la licencia de Desproi en el sentido de que se precisa que el plazo de terminación de la obra no es de dos años, sino de tres. El acuerdo alude a lo dispuesto en el planeamiento urbanístico. Y está en el plazo máximo que permite la ley, dice el popular, aunque la cuestión que este puso ayer de relieve es que esa modificación llega una vez que han transcurrido los tres años desde la concesión.
Este último acuerdo fija el plazo de terminación de las obras en agosto del 2011, teniendo en cuenta la prórroga previa de seis meses. Pero Constenla afirma que los tres años habían vencido en febrero. Por lo tanto, «esa licencia está caducada, y esta es una cuestión clave: una licencia caducada no puede ser ejecutada», expone, porque esa circunstancia «obliga a que el promotor inicie de nuevo los trámites, vuelva a presentar las correspondientes solicitudes y haga de nuevo las liquidaciones de pago».
El PP exigía ayer de nuevo explicaciones a las muchas cuestiona que entienden que han quedado sin contestar por parte del gobierno, como por qué nadie se preguntó quién era Desproi cuando se contrató ese alquiler; si el inmueble tenía accesibilidad, protocolo de actuación de incendios, si estaba al corriente de pagos y se podía contratar con ella y «¿cómo es posible que un concejal vote en junta de gobierno alquilar unas dependencias de su propiedad?». Constenla considera además «absolutamente engañosa» la prospección del mercado para buscar un inmueble. Incluye información de seis locales, pero algunos, dice, no reúnen las condiciones, como un local de 20 metros.
El popular invitó al alcalde a «hacer las cosas bien» y a tener «la dignidad de querer dar explicaciones». Porque «si sigue empeñado en querer mentir a los vecinos hay que pedirle que se vaya cuanto antes». Según Constenla, «los vecinos están viendo con estupor como un ayuntamiento da un trato de favor absolutamente miserable a unas empresas mientras exige a otras todo el rigor del cumplimiento de la norma».
El gobierno niega que el permiso estuviese vencido y se remite a la ley urbanística
El gobierno replicó ayer a los populares que la caducidad de las licencias no es automática, como se puede concluir de la intervención de Constenla, sino que hay que declararla previo procedimiento de audiencia del interesado. Apunta que así lo fija el artículo 197 de la Ley de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, el mismo artículo que habilita a los municipios a conceder prórrogas de los plazos de licencia siempre que esta sea conforme con la ordenación urbanística vigente en el momento de la concesión de la prórroga. Las prórrogas son, por tanto, a mayores, expone, de los plazos que marca la normativa, que fija en seis meses el de inicio de la obra tras la concesión de licencia y su terminación en tres años.
Los socialistas apuntan que la empresa no pidió inicialmente dos años de plazo, como dice el PP, sino que ese era el que marcaba el planeamiento cuando se concedió la licencia. Desproi pidió una prórroga inicial de seis meses y posteriormente otra. Es con esta última, según el gobierno, cuando cambian las condiciones de la licencia y se expone que el permiso de obra es por tres años, no los dos iniciales, porque entonces estaba en vigor ya el planeamiento actual (el PXOM), que fijaba tres años prorrogables.
Esa modificación y la prórroga de seis meses suman tres años y medio, lo que determina el plazo para el fin de las obras en agosto del 2011. Según el ejecutivo, ambas ampliaciones cuentan con informes favorables de técnicos diferentes. Y se pregunta, si el PP cree que la licencia estaba caducada, por qué se le dio licencia de ocupación en el 2012, en su gobierno.
Para el PSOE, lo único destacable de ese expediente es que la solicitud de licencia de actividad no se tramitó, sino que «quedou nun caixón» en el 2012. Desde el grupo de gobierno apuntan que el alcalde «non minte» sobre la fecha de la licencia de obra, sino que, exponen, cuando habló del 2012 se refería a la de primera ocupación y actividad y que la mención a la de obras fue un equívoco.