El inmueble protegido, que data de 1790, lleva ocho años cerrado
01 feb 2011 . Actualizado a las 13:08 h.El inmueble de la antigua Fábrica de Tabacos presenta daños en la cubierta y los cerramientos de la primera planta, según recoge el pliego de prescripciones técnicas para redactar el proyecto básico y de ejecución para su transformación en sede judicial, que acaba de licitar la Xunta a través de la Sociedade Pública de Investimentos. Pasados ocho años desde su cierre definitivo, numerosas voces habían alertado del progresivo deterioro del histórico inmueble, cuyo estado de conservación, no obstante, «é relativamente bo», según el informe autonómico. Aparentemente no presenta «ningunha patoloxía estrutural salientable» con la excepción de las ocasionadas por la entrada de filtraciones de agua, a las que se atribuyen «danos puntuais nos cerramentos da primeira planta e o deterioro da cuberta». Es precisamente por este motivo y por las peculiaridades del inmueble, catalogado con un nivel de protección III, lo que implica la obligación de conservar íntegramente sus fachadas, los patios interiores, y elementos estructurales y tipológicos básicos, por lo que la firma que resulte adjudicataria deberá realizar un «levantamento exhaustivo do estado actual do edificio e fará un estudio axeitado da súa estructura, co obxecto de definila e reforzala de acordo co novo uso». Según la convocatoria de la SPI, el equipo que redacte el proyecto básico y de ejecución tendrá ocho meses para diseñar la nueva sede judicial, donde se aprovecharán 14.6105 metros cuadrados de superficie construida en sótano, bajo y dos pisos, para instalar las dependencia de la Audiencia Provincial, la Fiscalía (a excepción de la localizada en el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, así como los juzgados de Menores y Vigilancia Penitenciaria. La memoria del pliego de condiciones deja fuera de actuación por el momento otros 3.455 metros cuadrados, la superficie que inicialmente iba a reservarse para el Archivo Municipal, si bien el Ayuntamiento renunció finalmente a ella no sin polémica con la Xunta. La cesión, en el aire Ambas administraciones tienen aún pendiente resolver otro desacuerdo, como es el relativo a la modalidad de cesión del edificio. Diego Calvo, delegado territorial de la Xunta, volvió a reiterar ayer que el gobierno local debe realizar una cesión total del inmueble, «tal y como prometió el alcalde en noviembre del 2009, cuando dijo que regalaba el edificio para resolver la falta de espacio de la justicia». Se apoya para ello en que esta es la fórmula extendida para ejecutar infraestructuras en otras ciudades. Sin embargo, el Ayuntamiento sostiene que ha de ser una cesión de uso por 75 años.