El plan de A Coruña para As Xubias, en el aire ante la falta de apoyo municipal
A CORUÑA
El BNG muestra su rechazo al proyecto, y el ejecutivo alega que está en fase inicial y confía en que aún haya «entendemento»
10 sep 2024 . Actualizado a las 06:50 h.Lo presentaron durante el verano. El proyecto estrella acordado por el gobierno de Inés Rey con la entidad Castro de Oza S.L, participada en su totalidad por el fondo de inversión suizo Ginkgo, y en cuyo diseño figura el nombre del arquitecto británico David Chipperfield, se consolidó con su firma, a finales de julio. Un anuncio que pilló por sorpresa a vecinos y políticos. En particular, a sus socios de investidura.
Los cuatro votos de los concejales del BNG de A Coruña fueron imprescindibles para la elección de Rey como alcaldesa y también serán esenciales, avisan los nacionalistas, para que el ejecutivo municipal saque adelante dicho plan.
El convenio se encuentra en fase de información pública y el objetivo del Bloque es frenarlo. En una rueda de prensa, ayer detallaron los puntos de la moción que llevarán el jueves al pleno. «Instaremos ao goberno local a suspender o convenio asinado con Ginkgo e a que proceda a impulsar a modificación puntual do Plan Xeral para a área de planeamento integrado da ría do Burgo», expuso la edila Avia Veira.
Haciendo memoria, Veira recuerda que esta modificación del PXOM que plantean es la que el propio gobierno de Rey aprobó en junta de gobierno local en el 2022, y que recibió el visto bueno de la Consellería de Medio Ambiente. La modificación puntual implicaba reducir la capacidad para urbanizar en los polígonos del barrio pesquero. De 663 nuevas viviendas a 241.
Sin embargo, los socialistas guardaron en el cajón dicha modificación, que no llevaron al pleno. «A cronoloxía coincide», desliza Veira. «Estamos ante a renuncia do goberno local a ser goberno e deseñar urbanísticamente a cidade. O seu modus operandi é presentar convenios urbanísticos deseñados polos promotores», censura la concejala.
El convenio, apunta el BNG, tendrá que ir a un pleno incorporado en un plan especial, que solo necesitaría mayoría simple. Sin embargo, añaden, «o plan especial non pode modificar o PXOM, necesita unha modificación puntual, que está paralizada, e que si require maioría absoluta», defiende Veira. Hay que recordar que el PSOE está en minoría, con 11 ediles, respecto al PP, con 12.
De salir adelante, la normativa a la que tendría que responder el convenio son las modificaciones actuales del PXOM, las del 2008. Las promesas de Rey de una fórmula sustentable para la zona son solo un intento, denuncia Veira, para que «soe ben a música».
El BNG acusa al PSOE de «opacidade» y de «manter agochado o convenio». Pide saber qué pasará con la prometida «vivienda asequible» en As Xubias, con el eje ferroviario A Coruña-Ferrol, que temen que se convierta en una senda verde peatonal, y exigen que se haga público el acuerdo extrajudicial del Ayuntamiento con los anteriores propietarios de los astilleros Valiña.
Desde el gabinete de Inés Rey insisten en que la regeneración es «unha oportunidade en termos de sostibilidade» y confían en que «haxa espazo para o entendemento cos demais grupos políticos ao longo da tramitación. Estamos nunha fase inicial», dicen.
La postura del PP
La postura del PP es importante en este conflicto. Desde la formación remarcan que «defenderán a los vecinos de As Xubias frente a la especulación y la falta de transparencia», indican los de Miguel Lorenzo. Su grupo va a formular una pregunta oral en el pleno «para saber por qué Inés Rey oculta información sobre el convenio. Después de la firma, el 30 de julio, sigue sin ponerse en contacto con los afectados y los grupos políticos», apostillan.
El PP destaca el caso de los dueños del pazo que «se enteraron por la prensa de que los quieren expropiar» e insisten en la preocupación de los vecinos por la «rapidez» de los acontecimientos.
De momento, el fondo Ginkgo ya adquirió 25.000 metros cuadrados de terrenos en As Xubias y su intención es seguir comprando superficie.
Los vecinos de Oza-Os Castros presentan alegaciones al acuerdo
Las críticas al acuerdo pactado con el fondo Ginkgo no solo llegan por parte de la oposición. La Asociación Vecinal Oza Gaiteira Os Castros ha presentado cuatro alegaciones. En la primera, y al igual que el BNG, exigen que se retome la modificación puntual del PXOM para la zona aprobada en el 2022. «A edificabilidade para todo o ámbito será moito menor que a contemplada na actualidade, que segue os parámetros da modificación do 2008», subrayan. El colectivo acusa al ejecutivo socialista de «renunciar á súa potestade urbanística» al «ceder ante a iniciativa privada».
Aumentar los espacios verdes, el arenal de la playa de Oza, ya mermado, así como desarrollar un plan director de todo este litoral, desde O Parrote hasta O Burgo, son otras de las peticiones incluidas en las cuatro alegaciones para las que piden respuestas «por escrito e individualizadas».