El Estado busca una empresa que se haga cargo de la obra el edificio de la Tesorería en A Coruña
A CORUÑA
Los trabajos de rehabilitación integral del inmueble de la Seguridad Social en la plaza de Vigo están parados casi seis años después de su licitación
29 sep 2026 . Actualizado a las 05:00 h.En el edificio de la Tesorería de la Seguridad Social, en la plaza de Vigo, no se mueve una hoja pese a que su reforma fue licitada en diciembre del 2020. Porque en este tiempo pasó de todo y nada bueno. La rehabilitación integral fue adjudicada por 8 millones de euros en el 2021, pero en cuanto la empresa adjudicataria entró y comprobó el estado del inmueble tuvo que modificar el proyecto, lo que supuso una subida del 44 % del presupuesto —de 8 se pasó a 13,4 millones— y la ampliación del tiempo de ejecución, que si en un primer momento iba a ser de 30 meses, se fijó en 43. Los trabajos tenían que concluir en septiembre del 2024. Dos años después, nada.
La razón, según el Ministerio de Seguridad Social, es que durante los trabajos previos se detectaron «una serie de problemas en la estructura y fachada, imposibles de haber tenido en cuenta en el momento de redactar el proyecto». La estructura del inmueble evidenciaba «una profunda carbonatación del hormigón, es decir, un deterioro notable del acero en las armaduras», lo que derivó en la primera modificación de la licencia. En diciembre del 2024, después de detectar la necesidad de una segunda modificación por «una serie de vicisitudes e imprevistos que afectaba a elementos ocultos y de imposible acceso, la dirección de las obras señaló en su informe la paralización del proceso ante la imposibilidad de continuar». Y así están las cosas. Sin avanzar y con la obra parada.
La empresa constructora pidió el pasado 2 de enero la resolución del contrato debido a que la Ley de Contratos del Sector Público permite la extinción de una adjudicación si la suspensión temporal total de los trabajos es superior a los ocho meses.
Ahora se redacta una tercera modificación del proyecto que definirá el presupuesto final y el calendario de ejecución definitivo. El pasado mes de junio se adjudicó el estudio técnico para determinar además qué hacer con los andamios instalados desde hace seis años en la acera. Un nuevo análisis servirá para «la evaluación de los andamios, viseras y marquesinas».
La intervención afecta a un inmueble con más de 70 años de historia. Tiene ocho plantas y un sótano, y es un punto clave de los servicios administrativos en la ciudad. El proyecto contempla desde la limpieza y adecuación de la fachada —manteniéndose protegida por normativa urbanística— hasta la renovación completa de instalaciones, carpinterías, ascensores y redistribución interior, además de la creación de patios y la construcción de nuevas escaleras. De hecho, con el cambio de siglo, el estado de conservación del edificio reflejaba daños significativos: humedades, corrosión en barandillas y balcones, caída de elementos ornamentales, aunque sin comprometer la estructura. Originalmente, las cinco plantas superiores del edificio, con entrada por los números 52 y 54 de Federico Tapia, fueron ocupadas por viviendas destinadas a funcionarios de la Tesorería; actualmente solo estaba desocupada la antigua vivienda del conserje, ubicada en la octava planta.
Inmueble protegido
Su fachada está protegida por ordenanzas municipales, por lo que la reforma preveía mantener el exterior intacto mientras que para el interior se contemplaba una renovación completa. Desde finales del 2020, los trabajadores —cerca de 200 personas— fueron trasladados a otros edificios, como el de la calle Fernando Macías, debido al deterioro estructural del inmueble, que presentaba daños en voladizos, balcones y cornisas, así como humedades y corrosión.
El edificio se construyó según un proyecto del arquitecto Eduardo de Garay Conde del Valle de Suchil en 1950, tal y como se observa en un grabado en el aplacado de la fachada principal, aunque según su referencia catastral data de 1945, por lo tanto, a fecha de hoy el edificio tiene más de 70 años. Según consta en la memoria justificativa de la obra, el inmueble dispone de tres fachadas, presentando balconeras en las tres y, concretamente, aparecen a partir de la segunda planta. El edificio posee una protección de nivel III (protección ambiental), siendo la fachada donde están las principales restricciones.
? De 8 a 13,4 millones
El Estado licitó las obras de rehabilitación integral del edificio en el 2022 y, tras comprobar cómo estaba el inmueble, la empresa modificó el proyecto, cuyo presupuesto pasó de 8 a 11 millones.
? De 30 a 43 meses
La adjudicataria tuvo que fijar un nuevo calendario de ejecución, pasando de 30 a 43 meses.
? Estado actual
El Ministerio volverá a licitar las obras, que actualmente están paralizadas.