La cesión del solar a la Xunta para crear viviendas sociales se pretende agilizar

La falta de último informe urbanístico impidió al gobierno local llevar a debate por vía de urgencia la cesión de terrenos a la Xunta en el Agro de Lalín de Arriba para construir viviendas sociales de alquiler asequible. Así lo anunció ayer el alcalde antes de iniciarse el pleno ordinario de febrero, resaltando que el resto de trámites ya están resueltos. Aludió José Crespo a cuestiones como la exposición pública junto a la documentación necesaria de Secretaría o Intervención, restando tan solo ese informe del departamento de Urbanismo.

En principio se espera que todo el expediente esté ya completado este lunes y que la teniente de alcalde, Paz Pérez, contacte con los distintos portavoces municipales de la oposición para fijar fecha de una sesión plenaria extraordinaria. La pretensión del regidor es que ya se celebre la próxima semana, y en el mismo día tanto la comisión informativa previa como el propio pleno.

La necesidad de viviendas de promoción pública en Lalín ya generó debate en más de una ocasión en este mandato. El día 8 de mayo del 2024 el departamento de Urbanismo trasladó al IGVS una propuesta en la que se recogía la relación de solares municipales disponibles.

Desde el IGVS se optó entre esas opciones por terrenos en el Agro de Lalín de Arriba. Ahora se requiere el acuerdo plenario de cesión de la parcela escogida, que cuenta con una superficie de 640 metros cuadrados. La altura máxima fijada es de cuatro platas, con una superficie edificable de 1.920 metros cuadrados, según recoge el plan de sectorización y el propio PXOM. Con ese aprovechamiento el número máximo de viviendas es de 19, aunque resta saber si la Xunta irá a ese tope fijado.

Condonación de deuda

Crespo también deslizó que prevé llevar a esa sesión extraordinaria que prevé llevar una moción para pedir al Gobierno central que condene la deuda del Concello de Lalín, como ocurrirá con la de Barcelona. Y Vilariño no se resistió a confrontar con la posición de la Xunta respecto a la deuda de la autonomía.

Luz verde a expropiaciones junto al Arena, con discrepancia de precios: de 5 a 27 euros

El voto favorable de PP y CxL, con abstención de PSOE y BNG, posibilitó la aprobación definitiva del expediente de expropiación forzosa de terrenos, por el procedimiento de tasación conjunta, afectados por el plan especial de infraestructuras y dotaciones que permitirán habilitar una nueva zona deportiva con pista de atletismo junto al Arena. El edil de Urbanismo, Pablo Areán, desgranó detalles sobre las alegaciones, atendiéndose seis de forma parcial o total de las diecinueve presentadas tras los pertinentes informes técnicos. Supondrá elevar en 3.424 euros el coste inicial, hasta 235.278, que se financiarán a través del plan +Provincia de la Diputación. Ahora se notificará el nuevo acuerdo plenario ya definitivo a los dueños de bienes, se firmarán las actas y se harán los pagos.

En el debate desde el BNG se cuestionó el totalitarismo del gobierno local en este asunto, expresando Francisco Vilariño dudas sobre si se tramitó de la forma más correcta y prudente el expediente, en alusión a que ellos creen que debería haber modificación del PXOM frente a solo promover un plan especial. Incluso ya se generó un contencioso de los propietarios afectados. Pero añadió la crispación vivida con ellos por falta de diálogo pese a su voluntad de llegar a acuerdos con el Concello, máxime cuando ya hubo ocupación directa de otros terrenos en esa zona. Y cuestionó los 5,13 euros por metro cuadrado que se pagarán, cuando hay informes de los dueños incluidos en las alegaciones que cifran su valor en 27,18 euros el metro.

En esa línea también se pronunció Alba Forno, incidiendo la socialista en la falta de negociación y pasar por encima de los propietarios, así como por la baja cuantía a abonar. Desde CxL no se intervino en este punto.

En su respuesta, Areán resaltó que se buscó negociar pero que desestimaron un preacuerdo inicial y se acudió a la expropiación, acusando Vilariño al gobierno local de haberse convertido en una inmobiliaria. Cerró el debate el regidor remarcando esa voluntad negociadora, que se prolongó entre dos y tres años, pero que no quedó otro remedio que expropiar. Crespo incidió en que el precio a abonar se basa en informe de los técnicos, que no pueden saltarse y menos por la gran diferencia en la valoración. «Non podemos facer a tortilla de ovos sen ovos, hai que romper para batelos», sentenció.

Dinamización del comercio local, Alvariza o cuarta fase de Lalín 2000

En los ruegos y preguntas, desde el BNG se insistió en pedir aclaraciones al gobierno local sobre cuestiones relativas a la plantilla de la Policía Local y la legitimidad del agente para acudir a comercios o a la feria a recaudar o cómo es posible que en un año no se hayan cubierto las tres nuevas plazas. Además quieren saber cómo está en mínimos cuando se sabe que hay mafias actuando en Lalín. La formación nacionalista se interesó además por la selección de participantes en la feria Alvariza o si aplicaron las bases al elegir los puestos habilitados en la Carpa do Cocido. Desde el PSOE, Anxo Álvarez preguntó por datos de valoración del impacto de la Feira do Cocido, al no contratarse a la empresa que los medía en los medios de comunicación, y afirmar que la gala pierde audiencia. También se interesó por la existencia de estudio previo de una empresa o algún técnico para elaborar el proyecto de dinamización comercial con el que se opta a fondos europeos. Mario López preguntó de nuevo por los marcadores electrónicos y Rafa Cuíña aludió a que se tendrían 21.000 habitante si en su día se hubiese ejecutar la cuarta fase de Lalín 2000.

ruegos y preguntas

Confrontación PP-PSOE una vez más con los remanentes de excusa

Si las discrepancias ya habían aflorado con el debate en torno a las expropiaciones, se reavivaba con la primera moción a votar. En este caso la del PP que defendía Paz Pérez con el fin de instar al Gobierno central a que los remanentes de tesorería pudiesen destinarse a inversiones sostenibles en lugar de exclusivamente a reducir deuda municipal. Todo ello con el objetivo de prestar los mejores servicios a los vecinos para garantizar su calidad de vida o por ejemplo para afrontar las aportaciones del Concello a los proyectos de Lalín Próximo con los que opta a fondos europeos. El BNG se mostró de acuerdo pero reprochando a los populares que se endeudasen con proyectos grandilocuentes y CxL, a través de Teresa Varela, se preguntó porqué van los populares de víctimas cuando no supieron amortizar deuda con 7 millones de euros de remanentes. Pero la controversia se centró entre PP y PSOE, en especial entre Alba Forno y José Crespo, cuestionando la primera el constante ataque patológico al Gobierno central y el cinismo político, mientras el segundo habló de mutación genética socialista y el sanchismo lalinense.

Destino del superávit

Crespo desveló que habrá segunda brigada de obras, con nueva etapa

La corporación aprobó por unanimidad la moción de CxL para relanzar la Mancomunidade Terras de Deza, tras defender Rafael Cuíña el potencial de esta herramienta por las sinergias que generaría e insinuar que difícilmente se podría ir hacia una fusión de concellos si entidades como esa no funcionan. Consideró que Lalín debe liderar ese resurgimiento o en todo caso promover su disolución, dado además el coste económico que le supone. Y pidió intentar que regresen Agolada y Dozón. El BNG incidió en que los localismos penalizan a este órgano, que hasta carece de control interno y es una finca particular de la política de chiringuito. El PSOE dijo que ahora no cumple su función y Lalín tiene una responsabilidad añadida por su peso. Desde el PP se afirmó que los cuatro alcaldes tienen una nueva hoja de ruta e incluso Crespo avanzó que en breve habrá una segunda brigada de obras, con dos trabajadores más y que se está empezando una nueva etapa para tener más servicios. Cree que el regreso de los dos concellos que se dieron de baja depende de ellos y que se deben articular mecanismos para garantizar los pagos.

Mancomunidade Terras de Deza

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