La Xunta realizará en octubre una presentación solemne de las conclusiones del informe elaborado por un equipo de investigación de la Universidad de Santiago, sobre las necesidades de suelo industrial en Galicia para los próximos quince años.
La intención de la Consellería de Vivenda e Solo es tomar como referencia este estudio para elaborar un nuevo plan sectorial de polígonos empresariales que cubrirían la demanda estimada hasta el año 2023. Este proyecto sería ultimado antes del año 2008, para su presentación y aprobación formal antes de que concluya la presente legislatura.
En estos momentos, la Xunta mantiene abierto el programa Galicia Suma, para la creación de 20 millones de metros cuadrados de suelo industrial en un plazo de ocho años, además de planes sectoriales que suman otros 11,1 millones de metros cuadrados. La intención es llegar a los 40 millones de metros cuadrados en el horizonte del año 2013, justo al término de la próxima legislatura.
La realidad es que el ritmo de ejecución de las principales obras no permitirá aumentar significativamente la oferta hasta finales del año 2009 y principios del 2010.
Algunas de las actuaciones más emblemáticas por su envergadura o sus características en la provincia de A Coruña son los parques de Arteixo (1,5 millones de metros cuadrados), Carballo (1,2), Barbanza (1), Leixa (1,8), Mandiá (2), Sionlla (1,3), el Tecnológico de Santiago (0,5) o el de Lavacolla (0,6).
En Pontevedra destacan la Plisan de Salvaterra (1 millón de metros de promoción por parte de la Xunta), Mos (2), Pontecaldelas (0,5), Ponteareas (0,4), Poio (0,4) Salnés (0,8), Vilagarcía (0,4), Cuntis (0,3) y la Cidade do Moble de A Estrada (0,5)
En Ourense están en marcha el Tecnolóxico de Galiza (0,4 millones de metros cuadrados), la Cidade do Transporte (0,2), Pereiro de Aguiar (0,3) y Val de Rabeda (3,2).
Y en Lugo los parques de As Gándaras (2 millones de metros), Baamonde-Begonte (1) y Monforte (0,3).
Lucha contra la especulación
En todas las actuaciones, la Consellería de Vivenda modificó el modelo de contratos para evitar especulaciones con el suelo. En los nuevos pliegos, todas las empresas interesadas están obligadas a presentar un proyecto empresarial con las actividades que se pretenden desarrollar, número de puestos de trabajo e inversión calculada.
Los adjudicatarios están obligados a construir sus instalaciones en un máximo de tres años para no perder el suelo, que pasaría de nuevo a manos de la consellería, con una penalización del 20% en el precio. No solicitar la licencia de obra al Concello correspondiente en un plazo máximo de doce meses; o no dedicar la parcela a la finalidad empresarial que motivó la adjudicación del concurso de venta, son también causas suficientes para que la Xunta ejerza su derecho al retracto en cualquiera de sus nuevas adjudicaciones.
En cuanto a las naves modulares pensadas para dar solución a pequeñas y medianas empresas mediante alquileres con o sin opción de compra, las firmas interesadas pueden elegir tanto las dimensiones de los módulos como el régimen en el que prefieran acceder a esa parcela. La consellería espera conocer la demanda real a través de procesos de preselección de proyectos empresariales que establecerá de manera individual para cada uno de los parques.