Más del 70% de compradores e inquilinos jóvenes quiere irse a vivir a una zona rural

El 71% de los demandantes de vivienda más jóvenes (aquellos que tienen entre 18 y 24 años), tanto de compra como de alquiler, tienen planeado o les gustaría irse a vivir a una zona rural, un porcentaje un punto superior al registrado en 2024, según los datos obtenidos a partir de una encuesta realizada por Fotocasa en el primer semestre de este año.

El portal inmobiliario remarca que, si se desglosa dicho grupo de edad --el más propenso a mudarse al campo, situándose siete puntos por encima de la media del conjunto de la población (63%)--, un 9% de los encuestados tiene previsto cambiar de residencia a una zona rural en los próximos meses y teletrabajar desde allí, mientras que el 12% señala que van a cambiar tanto de trabajo como de lugar de residencia fuera de una área urbana.

Así, el estudio muestra que un 21% de los demandantes de vivienda más jóvenes se irán a vivir y trabajar a zonas rurales de forma efectiva. Por su parte, el restante 51% de este grupo indica que les gusta la idea de mudarse a un entorno rural pero actualmente no tienen posibilidad de hacerlo.

En el lado contrario, el 29% de los demandantes más jóvenes de vivienda no se trasladarían a vivir a una zona rural en ningún caso.

«El fuerte aumento del precio de la vivienda en España en los últimos años se ha concentrado principalmente en las grandes y medianas ciudades. Como resultado, cada vez más personas que buscan casa, ya sea en propiedad o en alquiler, están empezando a interesarse por el mercado inmobiliario de zonas rurales, donde los precios son más accesibles», ha señalado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

De acuerdo con Matos, este cambio es «especialmente notable» entre la población joven, que es «uno de los grupos que más obstáculos encuentra para acceder a una vivienda».

«Factores como la expansión del teletrabajo en ciertos sectores, el atractivo de una vida más tranquila en el entorno rural y la mejora en la calidad de vida que ofrece el campo están impulsando un interés creciente por trasladarse a la llamada España Vaciada, una tendencia que no deja de crecer año tras año, sobre todo entre los jóvenes», ha expresado la portavoz del portal inmobiliario.

Por ciclo vital, Fotocasa indica que «el atractivo habitacional de las zonas rurales va disminuyendo a medida que aumenta la edad de los encuestados».

En esa línea, entre el siguiente colectivo más joven (el grupo comprendido entre los 25 y los 34 años), el porcentaje de demandantes de vivienda que tienen intención o valoran la posibilidad de mudarse a un pueblo cae hasta el 65%, siendo únicamente el 13% quienes planean hacerlo de forma efectiva.

La encuesta revela, asimismo, que el grupo de 35 a 44 años presenta unas tasas «muy parecidas», puesto que un 66% de estas personas están abiertas a trasladarse y a trabajar en una zona rural y un 11% lo planea hacer de forma efectiva.

Por otro lado, en las franjas de edad superiores a los 45 años, el porcentaje disminuye ya por debajo del 60% de demandantes con intención de mudarse al campo (siendo inferior al 10% los que lo plantean de forma real).

Respecto al perfil de la persona con una mayor inclinación al hecho de mudarse a vivir y trabajar --de forma presencial o remota-- a una zona rural, el análisis apunta que se trata de un hombre (en el 54% de los casos), con un nivel socioeconómico medio y con una edad media de 38 años (siendo el grupo porcentualmente más numeroso el formado por personas de 25 a 34 años en un 31% de los casos).

Igualmente, el perfil evidencia que es una persona casada y que vive mayoritariamente con su pareja (en el 26% de los casos), o bien con pareja e hijos (23%).

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