Jesús Picallo (Baby Boom): «Investir en ladrillo é un bo plan para a xubilación»
ECONOMÍA
Este empresario del sector turístico considera clave contar con una bolsa de vivienda para trabajadores
05 oct 2025 . Actualizado a las 05:00 h.Admite Jesús Picallo (1960), empresario del sector turístico afincado en la comarca de Fisterra, que la inseguridad al poner una propiedad en el mercado del alquiler «sempre está aí». No obstante, él confía «nas ferramentas xurídicas» que están a su disposición, como los seguros de impago. «Para min, ademais, a entrevista persoal co inquilino é moi importante. Sempre trato de facer unha selección, pido nóminas e un depósito de dous meses do aluguer. Tamén é importante poñer prezos de mercado: máis vale marcar 500 euros e cobralos, que poñer 700 e ao final non cobrar nada», opina.
No se ha planteado sacar sus propiedades del circuito, ya que por el momento no ha tenido grandes problemas con sus arrendatarios, pero sí tiene conocidos que vivieron situaciones desafortunadas: «Amigos meus non lle alugan á xente que veña con cans, por exemplo», sostiene. Él opta por los alquileres de larga duración, y no por los turísticos, por varios motivos: «Primeiro, porque o considero máis rendible. Se a un aluguer turístico lle empezas a sacar a limpeza, o que lle tes que dar a plataformas como Booking, o seguro ou o mantemento, ao final quédache máis ou menos o mesmo que che daría un alugueiro de longa duración. E, despois, está a vantaxe de ter sempre o mesmo inquilino, que che vai coidar máis a propiedade», explica.
Paralelamente, considera fundamental contar con una bolsa suficiente de vivienda para trabajadores, familias o jóvenes que se quieran asentar en comarcas que tienden a la despoblación como la Costa da Morte. «Creo que coa nova lei van pasar moitas propiedades turísticas ao mercado do aluguer e iso será bo. O mínimo para que veña xente traballadora é a vivenda», indica.
Picallo reconoce que no lo tienen nada fácil quienes intenten comprar ahora. Agotado el stock que quedó de la crisis del ladrillo, y sin apenas construcción nueva, «os prezos subiron moito. As cidades xa non están para tódolos petos e toca irse a localidades como Arteixo, A Laracha ou Carballo, que están ben comunicadas coa Coruña. Mágoa os prezos, porque as hipotecas están agora ben de intereses. Eu sigo pensando que investir en ladrillo significa un bo plan de futuro para a xubilación», concluye.