Así han cambiado los precios de los pisos cercanos al Bernabéu tras la remodelación del estadio
FÚTBOL
Las quejas de los vecinos de los pisos cercanos al Bernabéu han logrado que el Real Madrid suspenda de forma temporal la celebración de este tipo de eventos para adecuarse a la normativa de ruidos municipal
23 sep 2024 . Actualizado a las 14:19 h.Mucho se está hablando de los precios de los pisos cercanos al Bernabéu por los conciertos que en él se han celebrado este verano. Y es que las quejas vecinales han logrado que el Real Madrid suspenda de forma temporal la celebración de este tipo de eventos para adecuarse a la normativa de ruidos municipal. Si bien algunos medios han apuntado que los precios de los pisos cercanos al Bernabéu habían bajado por este motivo, razón por la que algunos vecinos ya habían puesto sus viviendas a la venta, lo cierto es que el valor del metro cuadrado en la zona se ha incrementado considerablemente tras la remodelación del estadio y el proyecto de urbanización para la mejora del entorno urbano.
Así lo ha revelado un informe elaborado por Fotocasa. Según este portal inmobiliario, se ha producido un aumento del 20% del precio del metro cuadrado en los pisos situados a menos de 300 metros del Bernabéu. Si bien en 2019, año en el que comenzó la remodelación del estadio, el precio del metro cuadrado en la zona rondaba los 5.463 euros, ahora ha alcanzado los 6.582, por lo que un piso de 90 metros cuadrados costaría 592.380 euros.
El mismo incremento del 20 por ciento han experimentado los pisos ubicados entre los 300 y los 600 metros del Bernabéu. Si bien en 2019 el precio del metro cuadrado en esta zona era de 5.824 euros, ahora es de 7.122, por lo que un piso de 90 metros cuadrados costaría 640.680 euros.
Los pisos cuyo precio han experimentado un mayor crecimiento son los que se sitúan entre los 600 y los 900 metros de distancia del Bernabéu. Nada más y nada menos que un incremento del 33%; es decir, de un tercio de su valor. Si bien en 2019 el precio del metro cuadrado en esta zona era de 4.991 euros, ahora es de 6.650, por lo que un piso de 90 metros cuadrados rondaría los 600.000 euros.
Así han cambiado los precio de los alquileres de los pisos cercanos al Bernabéu tras la remodelación del estadio
En lo que respecta a los alquileres, los de los pisos cercanos al Bernabéu, también han experimentado una considerable subida tras la remodelación del estadio. En lo que al metro cuadrado se refiere, el de las viviendas situadas a menos de 300 metros del estadio, su precio ha pasado de 17,76 euros en 2019 a los 18,57 euros actuales. Esto supone un incremento del 4,6%, por lo que alquilar una piso de 90 metros cerca del Bernabéu costaría 1.671 euros.
En lo que respecta a los pisos situados entre los 300 y los 600 metros del estadio, el incrementos de los precios de los alquileres vuelve a ser de un 20 por ciento. El metro cuadrado ha pasado de costar 17,85 euros en 2019 a los 21,45 actuales, por lo que alquilar un piso de 90 metros cuadrados supondría un desembolso al mes de 1.930 euros.
Casi un tercio más de lo que costaba alquilar en 2019 cuesta ahora hacerlo entre los 600 y los 900 metros del Bernabéu. En esta zona el precio del metro cuadrado se ha incrementado pasando de los 18,55 euros a los 24,49 euros, por lo que alquilar un piso de 90 metros a esta distancia del estadio cuesta ahora 2.204 euros mensuales.