El informe elaborado por la Consellería de Política Territorial sobre el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Guitiriz no tiene en cuenta la actividad de construcción de nuevos edificios registrada en aproximadamente el último año y medio. Un total de 16 meses fue el documento, según fuentes municipales, permaneció en las dependencias de la consellería para su estudio antes de ser devuelto al Concello.
Esa omisión -según explicó ayer la alcaldesa, Regina Polín- significa que algunos polígonos de suelo urbano aparecen recogidos en el informe de Política Territorial en una situación que no es la actual o que cambiará a corto plazo. Esa situación se da, por ejemplo, entre el campo de la feria y el tramo urbano de la N-VI denominado avenida de A Coruña, donde se ha levantado un bloque de viviendas, o en las inmediaciones de la avenida por la que se accede al balneario de Lagostelle, en donde está prevista la construcción de un conjunto de más de medio centenar de viviendas.
La situación no solo ha cambiado en el último año y medio, en el que la actividad constructora ha resultado evidente en el casco urbano, sino que todavía puede modificarse en los próximos meses, antes de que el PXOM entre en vigor si se presentasen proyectos que planteasen más iniciativas de construcción. El municipio se rige en estos momentos por normas urbanísticas de los años 80.
Así las cosas, la aspiración municipal se centra en que la empresa redactora del plan, una UTE formada por el estudio GAU y la Universidade de Santiago de Compostela, pueda esgrimir la evolución urbana del último año y medio para que la Xunta la recoja. Aunque el trabajo corresponde a la empresa redactora, el objetivo del gobierno local consiste en encajar los cambios para que sean tenidos en cuenta por la Xunta y para no perder zonas de suelo urbano.
Diálogo
El Concello ha mantenido ya contactos con la Xunta, como reconoció Polín ayer. El escollo en el proceso de diálogo no parece consistir en un enfrentamiento abierto entre ambas instituciones: la alcaldesa reconoció que ese departamento del gobierno autonómico se mostraba receptivo a oír los argumentos de la otra parte, aunque agregó que más difícil resultaba convencerlo para aceptar variaciones.
El Concello ha mantenido ya contactos con la Xunta, como reconoció Polín ayer. El escollo en el proceso de diálogo no parece consistir en un enfrentamiento abierto entre ambas instituciones: la alcaldesa reconoció que ese departamento del gobierno autonómico se mostraba receptivo a oír los argumentos de la otra parte, aunque agregó que más difícil resultaba convencerlo para aceptar variaciones.
Un largo proceso
En cualquier caso, el gobierno local admite que el proceso que aún falta hasta la aprobación final del plan puede durar un año. La previsión que expuso ayer Polín apunta a efectuar en el próximo otoño la aprobación inicial; luego vendrán, por este orden, la exposición pública, la resolución de alegaciones, los informes sectoriales que emitirán diversos organismos -desde la Consellería de Cultura e Deporte hasta Renfe pasando por la Confederación Hidrográfica del Norte (CHN)-, la aprobación provisional y la definitiva.
Así las cosas, el proceso no acabará del todo hasta entrado el próximo 2009.