El Concello de Santiago llega a un acuerdo con la Sareb por la finca del Peleteiro, donde el 45 % de la vivienda será protegida
SANTIAGO
Llevará la modificación del planeamiento de la parcela al pleno de la próxima semana
20 feb 2025 . Actualizado a las 18:29 h.El pleno previsto para el jueves de la próxima semana (día 27) llegará cargado. El gobierno no solo buscará el respaldo corporativo para sacar adelante los presupuestos municipales de este año, sino que llevará también la modificación del planeamiento en el ámbito de la parcela del Peleteiro, en el que se priorizará el uso residencial y se incorporará al menos una reserva del 45 % para vivienda protegida. El ejecutivo de Goretti Sanmartín (BNG-CA) ha llegado a un acuerdo con la Sareb, propietaria del inmueble, para el desarrollo del solar. Así lo anunciaba este miércoles el concejal de Urbanismo, Iago Lestegás, tras la constitución de la mesa sectorial de vivienda que la Xunta exige para tramitar la declaración de Santiago como zona de mercado residencial tensionado.
Según Lestegás, que mañana presentará en detalle ese acuerdo, la reserva de vivienda protegida en el centro de la ciudad será una de las medidas correctoras más relevantes del proyecto para la solicitud de esa declaración. Este será el tercer intento del Ayuntamiento de sacar adelante un pacto para el desarrollo de la céntrica parcela, después de los impulsados por Martiño Noriega (CA) y Xosé Sánchez Bugallo (PSOE) en los dos mandatos anteriores y que no lograron el respaldo suficiente de la corporación. Entonces se había negociado con la Sareb la rebaja de los usos terciarios para priorizar el residencial, una circunstancia admitida por toda la corporación, que, sin embargo, no logró ponerse de acuerdo, en la recta final de ambos gobiernos, sobre el proyecto urbanístico para desenvolver el ámbito.
En cuanto a la iniciativa para solicitar la declaración de Santiago como zona tensionada, el Concello reunió ayer a representantes de 16 colegios profesionales y entidades. El concejal y el Grupo de Estudos Territoriais de la Universidade de A Coruña, al que Raxoi encargó el estudio previo sobre la situación de la vivienda en Santiago, presentaron los resultados de ese estudio, que apunta que la ciudad cumple con dos de los cuatro requisitos que recoge la ley.
Mecanismo para expropiar viviendas en ruinas en el casco histórico
Lestegás apuntó también que el Ayuntamiento trabaja actualmente en la idea de delimitar un área de rehabilitación prioritaria discontinua en el ámbito del plan especial del casco histórico que incluya todos los edificios en ruinas, una posibilidad que abre la Lei do Solo de Galicia, para hacerse con inmuebles en ruinas y poner en marcha un parque municipal de viviendas con alquileres sociales. Según el edil, esa herramienta permitiría expropiar cualquier edificio incluido en ese ámbito. El presupuesto municipal reservará 4,2 millones para la compra y rehabilitación de inmuebles.