Todos los pisos del Peleteiro serán de precio asequible y promoción pública
SANTIAGO
Ministerio de Vivienda y Concello de Santiago trabajarán conjuntamente en su diseño y construcción
19 jun 2025 . Actualizado a las 22:01 h.Visita institucional de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, a Santiago, donde se reunió con el gobierno municipal y abordó el futuro de la parcela del Peleteiro. Explicó que el terreno que fue de la Sareb pasará en próximas semanas a la nueva empresa pública de vivienda, para empezar a trabajar ministerio y Concello en el diseño, construcción y puesta a disposición de la ciudadanía de los inmuebles. Destacó los pasos dados por el ayuntamiento, modificando el Plan Xeral, para incluir el 45 % de las viviendas como protegidas. Pero añadió que con la intervención del Ministerio de Vivienda y la empresa pública «todas las viviendas que promovamos en este lugar serán 100 % asequibles. Ese es nuestro compromiso: todo lo que se promueva sobre suelo público ha de ser 100 % asequible y protegido de por vida».
Es el acuerdo alcanzado con la alcaldesa, Goretti Sanmartín, y el equipo de gobierno, ya que será la empresa pública quien licite en primer lugar la demolición del antiguo colegio, y más tarde la construcción de las viviendas: «Podríamos optar, como en otras ocasiones, por construir vivienda de protección oficial en ese 45 %, y vender el 55 % restante, permitiendo al ayuntamiento, o en este caso al ministerio, obtener recursos para pagar la promoción. Pero no queremos hacer eso», y la promoción directa por parte de la administración pública permitirá «que nosotros marcaremos los precios definitivos» de esos pisos.
La ministra apuntó que en el caso del Peleteiro «estamos hablando de viviendas que puedan ser para clase media, para profesionales, para trabajadores que no tengan la necesidad de ir a esa vivienda pública, pero que tenemos que garantizar que el mercado libre no les está poniendo unos precios que implican un desembolso de sus rentas que prácticamente se comen los salarios».
Porque Rodríguez recordó qué se entiende en la Ley de la Vivienda por precio asequible: que ningún ciudadano tenga que destinar más del 30 % de los ingresos del hogar a alquiler o hipoteca.
Esfuerzo compartido
«Hoy esto es una utopía en muchos casos. Y, por tanto, requiere de un esfuerzo muy importante por parte de todas las administraciones públicas», enfatizó. Las 162 del Peleteiro, en el corazón del Ensanche compostelano, cumplirán esa premisa.
Santiago presume de su política de vivienda
La alcaldesa, Goretti Sanmartín, agradeció a la ministra «o seu interese por coñecer de primeira man as políticas de vivenda que se fan en Santiago de Compostela». Subrayó que contar con un hogar digno a precio accesible es un problema que resulta de tratar la vivienda como un negocio, en lugar de como un derecho básico. Dijo que Santiago sufre las consecuencias de «unha política da Xunta de abandono de responsabilidades neste ámbito», con un parón en la dotación de vivienda pública tras Fontiñas que solo se salvó con iniciativas del bipartito en Belvís y Xoán XXIII, «paralizada polo PP no seu momento e que parece que agora se vai retomar».
Criticó trabas de la Xunta para la declaración de Santiago como mercado residencial tensionado, y describió los apartados en que basó la solicitud: primar la vivienda para los vecinos, evitando que parte de ella escape al mercado turístico o al negocio especulativo; poner en uso inmuebles existentes en estado de abandono, antes de ocupar nuevos suelos en los que se garantizará un amplio porcentaje de vivienda protegida; en esta, destinar parte a alquiler, «onde temos os maiores problemas»; y extender esa vivienda protegida por toda la ciudad, no solo en áreas periféricas. Reclamó a la Xunta esa declaración al menor plazo posible y destacó el freno a tiendas de suvenires en la ciudad histórica, así como la actualización de requisitos para división de viviendas para relacionarlos con la realidad de las familias actuales; se les exige así un mínimo de 40 metros cuadrados útiles y que tengan condición de exteriores. La ministra elogió acciones municipales de Santiago en el ámbito de la vivienda, como intentar poner coto a alojamientos turísticos para evitar que la ciudad se convierta en un parque temático.
Tras la reunión en el pazo de Raxoi, ministra y gobierno municipal visitaron en O Castiñeiriño un edificio de 24 viviendas de promoción pública que desarrolla la Xunta con cofinanciación del ministerio. Allí estaban, entre otros, la conselleira María Martínez Allegue, el secretario xeral de Vivenda Heriberto García Porto y cargos socialistas, como Gómez Besteiro y Aitor Bouza.