Solo asegura un 1,2 % más de ingresos de media que el arrendamiento convencional
23 sep 2025 . Actualizado a las 05:00 h.El alquiler de una vivienda por habitaciones, salvo casos excepcionales, deja mayor rentabilidad al propietario que el arrendamiento convencional, porque la suma de lo que el propietario cobra por cada cuarto supera el precio que pagaría un único inquilino por el inmueble completo. Pero Santiago figura entre las ciudades de España en la que esa diferencia es menor, es decir, donde sale menos rentable acudir al alquiler por habitaciones. Así lo asegura el portal inmobiliario Fotocasa en un informe en el que compara la rentabilidad de los dos formatos de arrendamiento. Resuelve que arrendar por habitaciones en Santiago solo asegura de media un 1,2 % más de rentabilidad que sacar al mercado la vivienda completa.
Entre las urbes gallegas analizadas, solo en A Coruña es menos rentable el alquiler por habitaciones (0,8 %), siempre tomando como referencia un piso de 80 metros cuadrados. En el informe de Fotocasa Santiago no figura entre las ciudades españolas donde ofertar una vivienda en alquiler proporciona más ingresos. La rentabilidad en el mercado convencional se situó este mes en un 4,4 %, mientras que si ese mismo inmueble se alquila por habituaciones renta de media un 5,6 %. Compostela se queda así muy lejos de las ciudades donde sacar una vivienda al mercado del alquiler reporta más beneficios al propietario. Según Fotocasa, la más rentables para alquiler convencional es Hospitalet (9,4 %) y la menos San Sebastián (3,3 %). Y para alquiler compartido la que da más beneficios es Ponferrada (11,9 %).