El plan contempla la construcción de 43 chalés de los que 16 serán de protección, pero eso no quiere decir que vayan a ser baratos porque la zona está muy cotizada
04 sep 2021 . Actualizado a las 05:00 h.La Gerencia Municipal de Urbanismo dará luz verde la próxima semana a una urbanización de 43 chalés en Alcabre en una parcela que lleva años abandonada y que está situada frente a la iglesia de Santa Eulalia. Los terrenos pertenecieron a Vigo Urban, la promotora en la que estaba involucrado el futbolista Valery Karpin. En el 2004, Karpin y sus socios todavía no tenían claro qué tipo de viviendas querían hacer, aunque en la zona estaba permitidas hasta cinco alturas, que es lo que probablemente se haga en otra parcela colindante que es del grupo Santander y cuya tramitación está también avanzada.
Todavía se puede ver el ajado cartel de Vigo Urban lleno de maleza, pero la situación cambiará pronto. El Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de Montana, se aprobará inicialmente en la próxima sesión de la Gerencia de Urbanismo y comprende 19.400 metros cuadrados aledaños a la avenida Atlántida, en una parcela casi delimitada por las carreteras de Castañal y Montana, en Alcabre.
El proyecto reserva unos 5.500 metros cuadrados para zonas verdes, otros 700 metros cuadrados para equipamientos públicos y prevé la construcción de 43 viviendas unifamiliares, de las que 16 serán viviendas protegidas, según informó el alcalde de Vigo. Esto no significa que los chalés que se vayan a hacer resulten baratos, porque la zona es de las más caras de Vigo y aunque tengan alguna protección los precios van a seguir siendo muy altos.
El plan también incluye 106 plazas de aparcamiento y la plantación de 65 árboles. Entre los terrenos reservados en el proyecto para áreas verdes está la creación de un parque de poco más de 4.000 metros cuadrados en la parte más cercana a la avenida Atlántida, junto a la iglesia de Santa Eulalia.
En la zona existe una mina de agua y un lavadero que tendrán que preservarse en la futura urbanización, en la que el Concello se reserva el 10 % del aprovechamiento.
En el planeamiento de 1993 que rige actualmente, hasta que no se apruebe el nuevo Plan Xeral se preveían en la zona un máximo de 67 viviendas y 4.350 metros de zonas libres. Los terrenos pertenecen en un 65 % a la Sareb, el denominado banco malo que en el año 2012 se quedó con propiedades que habían pertenecido a otras promotoras que se endeudaron y no pudieron hacer frente a los pagos de los créditos hipotecarios que habían pedido. Fue la puntilla a la burbuja inmobiliaria que explotó dejando en Vigo un reguero de quiebras y de parcelas empantanadas. Otra de las grandes parcelas que dejó Vigo Urban sin poder ejecutar fue la del Barrio del Cura, que ahora se está reactivando gracias a una nueva promotora.
En la misma reunión de Urbanismo que tendrá lugar la próxima semana se aprobará sacar a subasta una parcela municipal en Gandariña, en el parque empresarial del Meixoeiro. Se trata de un suelo de uso industrial con más de 3.500 metros cuadrados de superficie total, que saldrá por 1,3 millones de euros.