El TSXG anula el «catastrazo» de Salceda de Caselas y el Concello deberá devolver 1,2 millones de euros a 5.000 vecinos
VIGO
Una sentencia obliga a devolver el dinero cobrado de más a los vecinos porque el Concello entendió como urbanos a efectos fiscales unos terrenos rurales tradicionales sin ningún tipo de servicio municipal
26 ene 2024 . Actualizado a las 18:39 h.La Sala do Contencioso-Administrativo do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha anulado «por contrario a derecho» el conocido como «catrastrazo» del Concello de Salceda de Caselas. Los bufetes BGI-LAW y Calixto Escariz Abogados, que representan a las plataformas vecinales, explicaron que el Concello se verá obligado a devolver los 1,3 millones de euros que ha cobrado a más de 5.000 vecinos, de forma irregular por entender como urbanos, unos terrenos que están calificados como rurales.
La anulación se produce como respuesta a uno de los vecinos afectos, incluido en la Plataforma Vecinal contra o Catastrazo, una agrupación de más de 120 vecinos que presentaron demandas contra la medida.
La plataforma, defendida por los despachos BGI-LAW y Calixto Escariz Abogados, presentó en el 2021 varias demandas pidiendo la anulación de los cambios por los que el Concello pasaba a considerar a efectos fiscales como urbanos diferentes núcleos rurales tradicionales. Esto suponía que pasaban a pagar como terrenos urbanos, pero sin tener las dotaciones propias de los espacios urbanizados.
Fruto de este proceso, la Sección Cuarta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJ de Galicia dictó sentencia el 19 de octubre de 2023, (que ya es firme) y que declara que los terrenos sitos en núcleos rurales tradicionales, en entornos pendientes de urbanizar, que fueron computados como urbanos, a los efectos del IBI, deben de seguir siendo considerados como rústicos (no urbanizables). Ello comporta, explica la plataforma, que a los titulares no se les puede exigir el pago del IBI como si se tratase de fincas urbanas. Y en relación con las liquidaciones ya practicadas, obligará al ORAL y al Concello de Salceda de Caselas a devolver las importantes subidas del IBI, ya cobradas en los últimos cuatro años.
Antonio Heredero, abogado de BGI LAW, considera que se trata de un hito de gran importancia y emplaza a los más de 5.000 afectados a unirse a la reclamación vecinal para conseguir la devolución del dinero cobrado de forma irregular.
«Todos los vecinos afectados pueden recurrir porque tienen derecho a que se les devuelva todo el dinero que se le ha cobrado de más por pagar un IBI que no les correspondía», afirma Heredero.
En el mismo sentido, José María Mantilla, de Calixto Escariz Abogados, recuerda que, una vez ganada esta primera sentencia «el resto de los vecinos tienen el camino abierto y no tienen más que demandar para poder recuperar todo lo cobrado en estos cuatro años».