Salceda de Caselas deberá devolver 1,2 millones del catastrazo a 5.000 vecinos

La Sala do Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia ha anulado por segunda vez el conocido como catastrazo del Concello de Salceda de Caselas al considerarlo «contrario a derecho». Por este motivo, el consello se verá obligado a devolver los 1,3 millones de euros que ha cobrado a más de 5.000 vecinos, de forma irregular por entender como urbanos, unos terrenos que están calificados como rurales. Esta segunda anulación se produce como respuesta a la denuncia presentada por otro de los vecinos afectados.

La Plataforma Vecinal contra o Catastrazo, una agrupación de más de 120 vecinos que presentaron demandas contra la medida defendida por los despachos BGI-LAW y Calixto Escariz Abogados, presentó en el año 2021 demandas pidiendo la anulación de los cambios por los que el concello pasaba a considerar a efectos fiscales como urbanos diferentes núcleos rurales tradicionales. Esto suponía que pasaban a pagar como terrenos urbanos, pero sin tener las dotaciones propias de los espacios urbanizados.

Fruto de este proceso, la Sección 4 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSXG dictó sentencia el 19 de octubre de 2023, que ya es firme y que declara que «los terrenos sitos en núcleos rurales tradicionales, en entornos pendientes de urbanizar, que fueron computados como urbanos, a los efectos del IBI, deben de seguir siendo considerados como rústicos, no urbanizables». Esto conlleva que a los titulares no se les puede exigir el pago del IBI como si se tratase de fincas urbanas. En relación con las liquidaciones ya practicadas, obligará al ORAL y al Concello de Salceda a devolver las importantes subidas del IBI, ya cobradas en los últimos cuatro años.

La nueva sentencia, dictada por la misma sección del TSXG en junio reproduce sustancialmente los argumentos de la anterior confirmando la anulación del catastrazo. Para Antonio Heredero, abogado de BGI LAW, «se trata de un hito de gran importancia, al ser ya dos las sentencias que anulan el catastrazo. y emplaza a los más de 5.000 afectados a unirse a la reclamación para conseguir la devolución del dinero cobrado de forma irregular». «Todos los vecinos afectados pueden recurrir porque tienen derecho a que se les devuelva todo el dinero que se le ha cobrado de más por pagar un IBI que no les correspondía», indica ha comentado Antonio Heredero. En el mismo sentido, José María Mantilla, de Calixto Escariz Abogados, recuerda que, una vez ganada esta primera sentencia «el resto de los vecinos tienen el camino abierto y no tienen más que demandar para poder recuperar todo lo cobrado en estos cuatro años».

El jueves a las ocho de la tarde, en el auditorio municipal tendrá lugar la reunión para coordinar esfuerzos.

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