Varios de los anuncios publicados en los principales portales de reservas son ilegales
29 jun 2025 . Actualizado a las 10:48 h.El Ministerio de Consumo envió a la Xunta de Galicia el pasado mayo un listado digital con los más de 9.000 pisos turísticos que se anunciaban de manera ilegal en Galicia a través de Booking y Airbnb, más de la mitad (4.506) en la provincia de Pontevedra. Los técnicos detectaron que de los 15.740 anuncios, 9.467 no contaban con el preceptivo número de inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Galicia o, en su defecto, con una declaración responsable. Ayer, en Vigo todavía quedaban decenas de viviendas que incumplían la normativa tanto en Airbnb como en Booking, plataforma que el jueves eliminó más de 4.000 anuncios tras una petición de Consumo.
La ciudad ha vuelto a batir este mes su récord en número de viviendas turísticas con 2.405, unas 605 más de las que había en junio del año pasado. Pese a todo, este fin de semana solo hay 72 pisos disponibles en Booking. La mayoría ya están reservados, pero, en total, este fin de semana solo había 900 pisos disponibles para alquilar en la plataforma, es decir, más de la mitad de las viviendas turísticas que hay en la ciudad no se anuncian en la plataforma. Además, si se suma Airbnb, que repite algún anuncio con Booking, este fin de semana solo se pueden alquilar entre las dos plataformas 166 estancias.
La situación se repite todos los fines de semana de julio. Ninguno supera la cifra de 210 apartamentos turísticos disponibles entre ambas plataformas y, sumando la oferta total, es decir, los que ya están reservados, tampoco se llega a la totalidad de los pisos turísticos que la Xunta registra en Vigo.
El Ministerio de Consumo no ha anunciado cuantos anuncios de pisos turísticos en la ciudad desaparecieron por su solicitud, pero, probablemente, en un futuro se borren más, ya que el Gobierno también impuso a Airbnb el bloqueo de más de 65.000 anuncios ilegales de pisos turísticos en España, de los cuales solo han sido retirados una primera tanda de 5.800.
Los anunciantes que no cumplen la normativa se exponen a «a la apertura de procedimientos por parte de la Xunta de Galicia para retirar estos anuncios, solicitar el cese de su actividad e, incluso, abrir posibles expedientes sancionadores», declaraba el ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, en mayo.
El Gobierno busca «poner coto a la proliferación indiscriminada de este tipo de alojamientos», que en Vigo se nota especialmente, ya que es una de las ciudades de España que ha registrado un mayor aumento de este dichas viviendas turísticas en lo que va de año. En el Concello esperan que con la reciente aprobación del nuevo PXOM se limite su número y crecimiento, ya que solo podrán ubicarse en edificios que tengan una entrada distinta a la del resto de residentes de un mismo bloque. Los datos del Instituto Nacional de Estadística también muestran que las viviendas turísticas representan ya un 3 % del total del parque inmobiliario en el centro. En todo el municipio ya ocupan un 1,12 %, muy cerca del de Madrid (1,23 %) o Barcelona (1,22 %).
La proliferación de pisos turísticos en la ciudad va de la mano de una reducción de la oferta de alquiler habitual y, también, de una escala de precios que sigue imparable. Alquilar una vivienda en Vigo costaba de media en mayo 671 euros, 158 más que hace cinco años. La inflación del alquiler también ha provocado que los inquilinos deban destinar cada año un porcentaje mayor de su sueldo a la vivienda. Hoy, una persona que cobre el salario mínimo interprofesional, 1.381 euros en 12 pagas (15.816 anuales), debe destinar más de la mitad de su sueldo a pagar el alquiler.
Además, los datos del Observatorio de Vivenda de Galicia, dependiente de la Xunta de Galicia, también confirman que cada vez se alquila menos en Vigo. En el 2024 se firmaron en la ciudad 5.070 contratos, la menor cifra desde el 2020, año del inicio de la pandemia, y 412 menos que en el 2023, que cerró con 5.482. En 2019, justo antes de la llegada del coronavirus, también se firmaron más, concretamente 5.348. Las inmobiliarias de la ciudad coinciden con los datos del observatorio: «La oferta es la más baja de los últimos años», confirma Jaime Torres, el director comercial de Remax Balaídos. Muchos de los propietarios, recuerdan los agentes inmobiliarios, optan por el alquiler turístico.
Varias asociaciones vecinales y plataformas comunitarias en Vigo han solicitado al Ayuntamiento en varias ocasiones que declare la ciudad como zona tensionada, pero el gobierno municipal todavía no la ha solicitado, como sí hicieron en cambio A Coruña, que ya ha sido aprobada, y Santiago.
Las Cíes cuelgan su primer cartel de completo
Las islas Cíes vivirán este fin de semana el primer lleno del verano. Ya no quedan plazas para visitarlas ni el sábado ni el domingo y el primer fin de semana de julio apunta a otro lleno. El domingo está completo y el sábado solamente quedan 312 plazas. Las personas que pretenden visitar el archipiélago vigués deben previamente realizar una reserva en la página habilitada por la Xunta de Galicia (autorizacionillasatlanticas.xunta.gal). En ese espacio web se puede ver el calendario y la disponibilidad de billetes. La autorización para las visitas se puede sacar hasta con 90 días de antelación, aunque es posible anularla en los quince días previos.