Se abre el plazo para solicitar los avales de la Xunta para la compra de vivienda protegida
GALICIA
Los trámites podrán formalizarse desde mañana martes hasta el 31 de octubre o hasta que se agoten los 5 millones, con la novedad de que ahora se amplía a toda la población, sin límite de edad
31 mar 2025 . Actualizado a las 13:03 h.Las solicitudes de avales de la Xunta para la compra de vivienda protegida sin límite de edad, o todo tipo de vivienda para menores de 36 años, podrán presentarse a partir de mañana 1 de abril y hasta el hasta el 31 de octubre o hasta agotar el importe máximo presupuestado para este año de 5 millones de euros, ha anunciado el Gobierno autonómico.
La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue junto con el secretario xeral técnico, Yago Borrajo Sánchez, y el de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, ha firmado este lunes el convenio de colaboración con Abanca y Caixa Rural Galega, un documento en el que se fijan los términos y condiciones para la concesión de los avales a la adquisición de la Xunta en este 2025. El director de Negocio Institucional de Abanca en Galicia, José Lino Comesaña, y el subdirector general de Caixa Rural Gallega, Gabriel Guijarro Arca, actuaron en representación de las entidades bancarias adheridas.
La convocatoria se publicó ya en el Diario Oficial de Galicia y las solicitudes podrán presentarse a partir de mañana 1 de abril y hasta el 31 de octubre y, en todo caso, hasta el momento del agotamiento del importe máximo de avales a conceder en este año. Esta convocatoria 2025 de avales a la compra da continuidad a la línea pionera lanzada por la Xunta en el año 2023 para facilitar la compra de vivienda a los menores de 36 años, con la novedad de que ahora se amplía a toda la población, sin límite de edad, cuando se trata de adquisición de vivienda protegida.
Los beneficiarios de los avales deberán estar empadronados en Galicia, deben tener menos de 36 años en el momento de presentar la solicitud del aval para la adquisición de su primer hogar. Y, en el caso de adquisición de vivienda protegida, donde no hay límite de edad, los solicitantes deberán cumplir los requisitos exigidos para el acceso a las viviendas protegidas.
La vivienda tendrá que estar localizada en Galicia y destinarse la residencia habitual y permanente del comprador por lo menos durante el período de duración del aval. En este sentido, en el momento en que el propietario abone a la entidad financiera la cantidad equivalente al aval público recibido, este perderá su vigencia.
Para poder obtener uno de estos avales será condición imprescindible que la hipoteca para a cuál se solicita suponga entre lo 80 % y el 100 % del importe de adquisición de la vivienda, y las cuantías que abone la persona beneficiaria deberán destinarse exclusivamente al pago de esta deuda hipotecaria.
El importe de adquisición de una vivienda libre no podrá superar las siguientes cuantías (sin contar gastos ni tributos inherentes a la adquisición): 260.000 euros en los ayuntamientos de A Coruña, Santiago de Compostela, Vigo, Pontevedra y Ourense; 210.000 euros se se localiza en las ciudades de Lugo y Ferrol o en ayuntamientos de tamaño medio y carácter periurbano; y 180.000 euros en el resto de municipios gallegos.
En el caso de adquisición de una vivienda protegida, tanto en primera o sucesivas transmisiones, el inmueble debe contar con la cualificación definitiva como vivienda protegida de protección autonómica en la fecha de publicación de la convocatoria, y el precio máximo será el previsto en la cualificación definitiva.
En cuanto a los requisitos de los beneficiarios del aval para la adquisición de vivienda libre, estos deberán acreditar unos ingresos anuales mínimos de 2 veces el Iprem (16.800 euros) y máximos de 5,5 veces el Iprem (46.200 euros) y, si la adquisición se realiza por más de una persona, el límite conjunto podrán conseguir 6,5 veces el Iprem (54.600 euros). En el supuesto de adquisición de vivienda protegida, los ingresos serán los que determine su normativa reguladora y no se aplicarán los indicados anteriormente citados.