Lo que valen las propiedades municipales de Vigo: de los 9 millones de Balaídos a los 366.000 euros de Pereiró

El edificio consistorial del Ayuntamiento de Vigo es la propiedad de más valor de cuantas la ciudadanía confía a sus responsables municipales en la mayor ciudad de Galicia. Pese a su discutible diseño y acabado, su tasación alcanza casi 30,4 millones de euros, según la estimación que acaba de hacer el servicio de Patrimonio al sacar a concurso el seguro de los bienes muebles e inmuebles del Concello. El contenido del edificio de la Praza do Rei (570.556 euros), también resulta ser el más valorado de cuantos continentes atiende la Administración local, excluidos, eso sí, tanto los tesoros que guardan el Pazo Quiñones de León y como el Marco, así como sus edificaciones, cuya gestión depende de sendos patronatos y cuentan con pólizas específicas.

Son 245 las propiedades municipales que han sido tasadas en 369,2 millones de euros en dicho proceso de aseguración abierto para los próximos dos años.

La segunda joya municipal es el recinto ferial Ifevi. Sus 38.000 metros cuadrados de naves han alcanzado un valor de 17,5 millones de euros, pero como su interior alberga básicamente aire, cuando no hay ninguna actividad desarrollándose, se valora con una cantidad tipo que rige en para la mayoría de las dependencias municipales sin patrimonio reseñable: 30.000 euros, que sirve para cuantificar tanto lo que hay dentro de colegios, como en mercados o campos de fútbol. Aunque hay otros enclaves a los que se le concede menos valor, caso del cementerio de Pereiró (solo 20.800 euros su contenido y 366.000 su conjunto), o dos mil euros las pertenencias del camposanto de Beade, cuya estructura se calcula en 48.000 y en 136.000 el de Teis.

Tras el edificio consistorial y el Ifevi, es el área deportiva del pabellón de As Travesas y su entorno el que recibe la siguiente valoración más alta: 10,6 millones en su caso y 200.000 euros los dispositivos deportivos que guarda en su interior.

Balaídos, menos que sus obras

El alcalde de Vigo, Abel Caballero, ha elevado a entre 50 y 60 millones de euros el coste total de las obras de reforma del estadio de Balaídos. La firma que se haga con la póliza de seguros del patrimonio municipal verá sin embargo que la valoración del campo municipal está por debajo del complejo deportivo de As Travesas. En concreto, se le otorga un valor de 9,5 millones a su edificación y 200.000 euros más a su mobiliario y bienes allí ubicados. La razón de tal diferencia entre el coste de la remodelación de la casa del Celta y la estimación de su tasación radica en que en esta última no se tiene en cuenta ni la obra civil ni el mobiliario urbano.

Otro complejo deportivo, el Máis que Auga de Navia completa el top cinco del patrimonio municipal, al colocarse su baremo ante las aseguradoras en 8,9 millones de euros, a los que se suman otros 5 millones del pabellón contiguo del mismo barrio. Del campo del Rápido de Bouzas cuelga un precio de 0,59 millones; 0,51 del de Coruxo y 4,3 en el complejo deportivo de A Madroa.

El auditorio Mar de Vigo es la dotación cultural de más nivel, excluidos como se ha advertido, los museos dedicados a muestras artísticas. El edificio diseñado por el arquitecto César Portela alcanza 8,7 millones (solo se valora en 30.000 euros su contenido); a 3,8 millones llega la superficie comercial y la destinada inicialmente a restauración; el espacio de oficinas y gestión tiene una valoración de 3 millones más; 4,3 el aparcamiento; 5,4 el hotel, y 1,6 entre salas técnicas y locales exclusivos del Concello. 27 millones en total en el complejo de Beiramar.

Los jardines de Quiñones de León al margen de los del pazo llegan a 8,13 millones de euros; a 7,3 el mercado de O Berbés, 4,8 el del Progreso, 3,2 el de As Travesas, 1,7 el de Cabral y a solo 0,5 el histórico de Bouzas. Entre las edificaciones destinadas a actividades culturales sobresale la Casa das Artes, que merece una valoración de 5,4 millones; el Verbum otros 4,7 millones; la pinacoteca 1,5; el centro de arte Fotográfica de Eduardo Chao 0,77; 0,88 el Vigosónico y 0,86 la Escuela de Música.

Un enclave histórico de Vigo como el parque de O Castro recibe una consideración equivalente a 4,5 millones; las casa Arines del Casco Vello 0,6; el pazo da Raposeira 1,15 millones; el mercado de A Pedra 1,07; el Museo Etnográfico Liste 0,69 y los montes y fuentes de Samil 55.000 euros, como el mirador de la rúa Poboadores otros 36.000. El listado de propiedades no contempla viales, túneles y puentes, aunque sí infraestructuras como las galerías subterráneas de servicios de Teixugueiras, tasadas en 1,92 millones.

 

RáNKING

1. Casa Consistorial 30.394.650 € 
2. Recinto Ferial Ifevi  17.537.077 €
3. Pabellón de As Travesas 10.617.692 € 
4. Estadio de Balaídos 9.791.172 €
5. Máis que Auga Navia 8.967.908 €
6. Auditorio Mar de Vigo 8.755.409 €
7. Parque Quiñones de León 8.134.448 €
8. Mercado de O Berbés 7.320.689 €
9. Casa das Artes 5.498.004 €
10. Hotel Mar de Vigo 5.425.972 €
11. Pabellón de Navia 5.011.992 €
12. Escuela de Artes y Oficios 4.899.334 €
13. Mercado do Progreso 4.850.507 €
14. Verbum 4.744.846 €
15. Parque O Castro 4.565.911 € 

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