Un vecino con un salario anual de 14.586 euros, el más frecuente en España, destina más de la mitad de sus ingresos a pagar el alquiler
02 oct 2024 . Actualizado a las 05:00 h.Alquilar una vivienda cada vez es más difícil en Vigo. Los precios no dejan de subir. En el último informe del Observatorio de Vivenda de Galicia, de agosto del 2024, el coste mensual para el inquilino era de 634 euros, 44 euros más que en el 2023 y 85 más que en el 2022. La subida de precios implica que el precio del alquiler y el de pagar una hipoteca se distancien cada vez más.
El gasto medio mensual en Galicia de una familia en la hipoteca de su vivienda principal era de 429 euros en 2022, último año con datos disponibles en el Instituto Galego de Estatística (IGE), y en la provincia de Pontevedra era de 471 euros. Es decir, alquilar en Vigo es más de 215 euros más caro que la cuota media de una hipoteca en Galicia y 163 más que la media de la provincia.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) indica que en Vigo hay 76.379 personas pagando una hipoteca, lo que viene siendo 26.533 hogares de la ciudad. De todas ellas, 5.230 personas pagan menos de 200 euros en su hipoteca, 43.218 entre 200 y 500, 17.564 de 500 a 700, 5.305 de 700 a 1.000 y 5.062 más de 1.000 euros. Lo que significa que cerca de 60.000 personas pagan una cuota mensual de hipoteca menor al gasto medio de alquiler en Vigo.
El Observatorio de Vivenda de Galicia también permite observar el esfuerzo financiero que los gallegos tienen que afrontar cuando compran una vivienda, es decir, el porcentaje de su salario anual que destinan a pagar una hipoteca. En 2023, último año con cifras, debían destinar un 32 % de salario anual al pago del préstamo hipotecario, la cifra más alta desde 2014. Porcentaje similar al esfuerzo que se debe destinar para alquilar una vivienda en Vigo. Según la última Encuesta de Estructura Salarial del INE, el salario medio en España es de 26.949 euros mensuales, es decir, una persona con esos ingresos en Vigo destinaría un 28 % de su salario anual al pago del alquiler. El INE también recoge que el salario más frecuente en España es de 14.586 euros anuales, lo que significa que un vigués con ese salario destina más de la mitad de sus ingresos al pago del alquiler.