Seguridad jurídica, estabilidad urbanística, ordenanzas y servicios: bazas de los polígonos. SEA gestiona en la Costa da Morte los de A Laracha, Cee, Vimianzo y Buño (Malpica)
29 nov 2024 . Actualizado a las 05:00 h.«Cualquier empresa, grande o pequeña, encuentra hoy un espacio de mayor seguridad jurídica en los polígonos, garantizando estabilidad urbanística, ordenanzas adecuadas y servicios muy diversos. Los tiempos de naves en cualquier sitio han quedado atrás, y hoy las empresas entienden como parte de su imagen una buena ubicación en un polígono, cada vez más humanizados y accesibles». Son palabras de Beatriz Sestayo, gerente de Suelo Empresarial del Atlántico (SEA), entidad gestora en la Costa da Morte de los polígonos de A Laracha —con una ampliación en marcha cuyo proyecto estructurante se dará a conocer en el 2025—, Cee, Vimianzo y Buño (Malpica).
Poderosas razones, junto con las infraestructuras y la ordenación del territorio, para implantar un proyecto en un parque, en aras de la proximidad y la competitividad. Con porcentajes de ocupación que superan el 80 % en el primer caso o el 50 % en el segundo desde hace tiempo, el grado de satisfacción de SEA con estos polígonos es «alto», con proyectos tractores a nivel local, «creando futuro y empleo en este bello territorio».
Hay en el horizonte nuevas llegadas, y avanza Sestayo que algunas «con proyectos pioneros». Que sea así es fruto de una visión global «para garantizar un protocolo de funcionamiento», pero también de «conocer y entender cada polígono», desde la proyección del larachés hasta la flexibilización de fórmulas de adquisición de suelo como las implementadas en Cee o Vimianzo, entre las que están el derecho de superficie o los beneficios fiscales municipales. Como ejercicio pendiente, el despegue en Buño, «un polígono que no ha sido en muchas ocasiones prioridad para su Concello», y que además responde a perfiles económicos diferentes. «Hemos facilitado unilateralmente la posibilidad de derecho de superficie en todo el parque, pero no es suficiente. Estamos contemplando nuevas fórmulas, diferentes, a modo de proyecto piloto», dice Beatriz, quien espera pronto una reunión con el consistorio.
Y, si se habla de horizonte inmediato, nada tiene que ver el que tienen hoy los polígonos con el de treinta años atrás: «La sociedad ha cambiado y la concepción de la actividad laboral o económica, también. Estamos ante los retos de globalización, tecnologización, cambio climático, cambios demográficos... Queremos adaptar nuestros polígonos a esa realidad». No solo importan empresas tractoras como Inditex, Sogama o Estrella Galicia: «No hay día en mi trabajo que no vea empresas locales ejemplares que movilizan muchísimos recursos de actividad y generan empleo y riqueza», apunta Beatriz. Pone énfasis en la necesidad de cercanía con los empresarios y sus necesidades. El diálogo con Vimianzo o Cee es sumamente fluido, y fruto de ello se celebró con éxito en Soneira el I Foro empresarial de SEA.